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498 000 €
3 744 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²
A VENDRE - CAUDAN - MONTAGNE DU SALUT - MAISON CONTEMPORAINE 133 m² - TERRAIN 2200 m² - CALME ET CONFORT Idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché de la Montagne du Salut à Caudan, cette maison moderne de 133 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes de Lorient. L'intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine neuve aménagée et entièrement équipée (installation 2024). Les volumes sont bien pensés, avec de belles ouvertures sur l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une en duplex avec salle d'eau privative. Ce dernier espace est parfait pour accueillir un ado, des invités ou même envisager un espace locatif indépendant. Une salle de bain supplémentaire ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'agencement, pensé pour le quotidien d'une famille. Côté confort, la maison est parfaitement entretenue et dispose d'une pompe à chaleur récente assurant une excellente performance énergétique. L'isolation est de qualité, permettant de combiner économies et bien-être tout au long de l'année. A l'extérieur, le terrain de 2200 m², plat et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il permet d'imaginer un véritable espace de vie en plein air : piscine, jardin paysagé, potager ou terrain de jeu selon vos projets. Une maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et recherché, à proximité des axes rapides et des commerces. Prix : 498 000 net vendeur et 4,42% d'honoraires acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gery VISTICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
