Acheter une maison à Thorigné-Fouillard (35235)

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CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 02/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 599 500 € 4 192 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 929 m²

Thorigné-Fouillard (35235)

NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON AVEC GRAND TERRAIN - THORIGNÉ FOUILLARD - 143 M2 - ÉQUESTRE - PRESTATIONS DE QUALITÉ - VERGER Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier A quelques minutes de Rennes, nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison de 143 m² entièrement rénovée avec goût vous offre confort moderne et charme de la campagne. La maison, baignée de lumière, dispose d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un wc au rez-de-chaussée. A l'étage trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau en mezzanine. Quant aux combles, ils offrent un beau potentiel d'aménagement pour vos projets à venir. Le terrain de 1,2 hectares, avec la possibilité de louer trois hectares supplémentaires, est pensé pour les passionnés d'animaux : carrière, boxes, hangar, pâtures closes et puits sont prêts à les accueillir. Vous profiterez également d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un verger et d'un environnement sans vis-à-vis, tout en restant proche de Rennes et de ses commodités. La forêt à proximité permet de magnifiques balades dans la nature. Coup de coeur assuré !! N'attendez-plus pour visiter. Réf :1890CLA (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara LAMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 776 056 - RENNES.

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KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Maison, 200 m²

892 500 € 4 463 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 4 450 m²

Thorigné-Fouillard (35235)

KADENCE IMMOBILIER - THORIGNÉ-FOUILLARD - CO-EXCLUSIVITÉ Découvrez le potentiel rare de cet ensemble immobilier situé en plein centre de Thorigné-Fouillard ! Sur une parcelle de 4 450 m², dont environ 2 000 m² constructible situés en zone UP (d) du PLU, cette ancienne ferme du XIXe siècle, pleine de caractère, se compose de deux bâtiments classés 3 étoiles au patrimoine bâti d'intérêt local. A seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services, vous profitez d'un emplacement stratégique au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole, propice à de nombreux projets : logements, bureaux, activité libérale, ou projet mixte. La propriété comprend : Une maison d'habitation d'environ 90 m² + combles aménageables, Un ensemble de 5 studios actuellement loués, générant des revenus mensuels entre 470 euros et 620 euros CC, pour une surface habitable d'environ 100 m², Une surface plancher d'environ 250 à 300 m² répartis dans d'anciens celliers à rénover, offrant un potentiel de transformation en logements ou appartements. Le terrain, plat, bien orienté et situé en zone UP(d), offre un potentiel constructible d'environ 2000 m2, notamment pour la réalisation d'une résidence principale ou d'un projet d'aménagement (lotissement, division parcellaire, ...), sous réserve de la faisabilité du projet et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un bien rare, alliant patrimoine, potentiel de valorisation et rentabilité immédiate, en plein coeur de la métropole rennaise. FC0532 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)