Acheter une maison plain pied au Loroux (35133)

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AD NOSTRA IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par AD NOSTRA IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 149 950 € 1 485 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Le Loroux (35133)

A environ 1 km du bourg, sur la commune voisine de Saint-Ellier-du-Maine, située au calme, en impasse, venez découvrir cette jolie maison indépendante construite en 2008 et disposée sur un terrain clos de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie spacieuse, lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant le tout avec accès direct au jardin et sa terrasse exposée Sud. Un espace nuit séparé vous offre une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage, un espace bureau ouvert dessert une salle d'eau, un wc et deux grandes chambres de part et d'autres. Un garage fermé de plus de 20 m² avec combles récupérables offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pré-équipée pour l'aspiration centralisée et dotée d'un conduit adapté à une cheminée ou un poêle à bois, cette maison allie confort et praticité, offrant également une véritable fonctionnalité plain-pied si désirée. Une visite s'impose ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 254 m²

Prix en baisse 299 500 € 1 179 €/m²
Maison • 254 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Le Loroux (35133)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 254 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 15 m², donnant accès à un superbe séjour lumineux de 54,91 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite de plain-pied pour plus de praticité, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur intime. A l'extérieur, la propriété offre un terrain plat et arboré de 5 000 m², dont 2 500 m² constructibles. Facile d'accès et bien desservi, il constitue un véritable atout pour vos projets futurs. Le jardin boisé invite à la détente et aux promenades, tandis qu'une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison se distingue par ses volumes rares, son confort et son potentiel. Elle sera idéale comme résidence principale familiale ou comme investissement locatif grâce à la possibilité de division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.