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Sylvain WALLET - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Sylvain WALLET - ImmoForfait 08/12/2025

199 000 € 1 508 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 802 m²

Mespaul (29420)

Bretagne - Finistère - 29420 Mespaul Coup de coeur ! Une maison traditionnelle en pierre de 1900 de 132 m2 habitable dont 145 m2 au sol. Sur 3 niveaux avec un jardin semi clos et cabanon. De 5 pièces, 2 chambres + 2 coins nuits. Le tout sur un terrain arborés de 802 m2 exposé Sud-ouest. Secteur centre ville bourg. La maison est composée de la manière suivante : Au rdc : une entrée vitrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande pièce de vie en pierre apparentes de 38 m2 avec cheminée et poêle à granulés ainsi qu'une véranda donnant sur la terrasse et jardin exposé sud-ouest, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Au 1 er : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : un palier et deux coins nuits. Pour l'extérieur : un jardin de grande taille plat et arboré avec cabanons de rangements vélos et outillage. Aspects techniques : Murs : pierres / parpaings véranda. Sol : dalle béton rdc et plancher bois dans les étages. Revêtements de sol : carrelage / parquet bois / lino. Huisseries : PVC double vitrage. Volets roulants : manuel pvc rdc et volets solaires étages. Assainissement : tout à l'égout. Toit : voliges + Sarking (isolant) + ardoises naturelles + crochets inox. Ravalement arrière : enduit / peinture blanche. Isolation : murs laine de verre. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec puit de lumière type velux . Système de chauffage : poêle à granulés, cheminée + radiateurs électriques / ballon d'eau chaude. Les points positifs : + Charme de la pierre. + Espace de vie complet possible au rdc. + Travaux déjà réalisés (isolations, fenêtres, véranda, système de chauffage, tableau électrique, volets, salle de bain et salle d'eau). + Grand jardin bien entretenu. + Exposition / proche bourg à pied. + Véranda sur jardin bien entretenu / quartier calme. + Nombre de chambres et coins nuits x 4 Idéal : maison familiale ou maison de vacances. Prix honoraires inclus : 199 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 4.74% TTC Prix hors honoraires : 190 000 € Contactez Sylvain WALLET 0770116579 Agent commercial en immobilier Immoforfait Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

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Catherine COMBOT KERDILES - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Catherine COMBOT KERDILES - SAFTI 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

196 900 € 2 524 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 637 m²

Mespaul (29420)

Les Atouts de ce bien : - Bel espace à la campagne - Hangars - MER 12 Km - Toiture récente - Niché au calme en campagne, je vous invite à découvrir ce joli corps de ferme composé d’une maison, de deux Hangars et trois dépendances, l’ensemble sur un terrain arboré de 8 600 m2. Il est situé à Mespaul à 12 km de la MER, commune rurale où il fait bon vivre ! La maison se compose au rez-de-chaussée d’une véranda, entrée, cuisine avec salle à manger,cellier, chambre avec salle d'eau privative de 2023, wc; à l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable au deuxième étage. Ensemble soigné !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COMBOT KERDILES, Tél. : 0665447386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 423 546 563 - SAFTI – COMBOT KERDILES Catherine, Conseiller indépendant

ERA Cara

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ERA Cara 25/11/2025

199 000 € 2 551 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 637 m²

Mespaul (29420)

A vendre sur la commune de Mespaul un bien rare avec sa surface de terrain et ses dépendances. Découvrez cette charmante maison de 78 m², construite en 1950 en pierre de taille, elle dispose également de deux crèches à rénover et de deux grands hangars. Le bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre calme, avec un terrain d'une surface de 8637m² . La maison se compose de la façon suivante: -Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant et une buanderie. -Au premier étage, trois chambres, un wc indépendant. -Au deuxième étage combles aménageables. Des travaux de rénovation sont à prévoir et l'assainissement est à refaire. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 199000 €. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

249 500 € 2 626 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Mespaul (29420)

MAISON DE CAMPAGNE - 95 M² - 3 CHAMBRES 50/50 IMMOBILIER vous fait découvrir cette maison de campagne pleine de charme, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 95 m² de surface habitable, cette propriété saura vous séduire par son séjour spacieux de 35 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, ainsi que plusieurs restaurants pour des sorties gourmandes. Un hôpital se trouve à 12 minutes en voiture, garantissant une accessibilité rapide en cas de besoin. Cette maison de caractère, construite en 1900, a été méticuleusement rénovée pour allier le charme d'antan et le confort moderne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour exposé Sud, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert une première chambre avec son dressing, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres mansardées. Le jardin de 5000 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Les dépendances permettent de nombreuses possibilités d'aménagements ou de stockage. Le terrain est également divisible et constructible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pierre-Edouard VIOLLET 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

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