Acheter une maison 5 pièces à Trédias (22250)

Idéal première acquisition / investissement – Proche axes Rennes – Saint-Brieuc À Trédias, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant une surface bien agencée et des espaces optimisés. Située à proximité des commodités, des écoles, et des grands axes, elle conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur. Rez-de-chaussée Entrée / Salon / séjour lumineux avec cheminée Cuisine équipée Salle d'eau avec douche et lavabo Chambre de plain-pied (rare sur le secteur) 1er étage Bureau / espace polyvalent Grande chambre Salle de bain avec douche, WC et lave-mains 2ᵉ étage Salon cosy Chambre supplémentaire Travaux à prévoir Toiture à rénover Rafraîchissement général Malgré ces travaux, la maison bénéficie d'une base saine et d'un très bon agencement. DPE actuel : F — La classification passera en E au 1er janvier 2026, ce qui améliore nettement son attractivité et son confort énergétique. À saisir : maison fonctionnelle, bien pensée et idéalement située Un bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité d'y créer un cocon chaleureux ou de réaliser une rénovation avec plus-value. Cette annonce référence 312751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr