Acheter une maison plain pied à Plumaudan (22350)

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Angélique Conan - iad
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par Angélique Conan - iad 10/07/2025
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Maison, 120 m²

242 000 € 2 017 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • Ter. 1 100 m²

Plumaudan (22350)

iad France - Angélique Conan vous propose: EXCLUSIVITÉ – Vie de plain-pied – Grand terrain – Pas de vis-à vis. Venez découvrir cette magnifique maison de 120 m² construite en 2018. Sur un terrain de 1100 m², situé à une quinzaine de minutes de Dinan, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette habitation de plain-pied très bien entretenue. L’entrée dessert la grande pièce de vie orientée à l’ouest, exposition parfaite pour profiter des couchers de soleil. Elle est agrémentée d’un poêle à granulés, élément central essentiel pour réduire la consommation énergétique de la maison. La belle cuisine aménagée et partiellement équipée s’ouvre sur le salon, vous permettant de profiter pleinement de vos convives tout en préparant les repas. L’ilot central et les différents placards de rangement ont été réfléchis pour un garantir un confort de travail optimal. L’arrière cuisine, qui accueille le ballon d'eau chaude thermodynamique, fera office de stockage supplémentaire. L’espace nuit est séparé de ce grand séjour par une porte à galandage. Vous profiterez des cinq chambres de belles dimensions équipées de radiateurs électriques pour y faire dormir vos enfants et vos amis. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent la prestation. Vous profiterez à l’extérieur de la grande terrasse en béton donnant sur le beau jardin sans vis-à-vis. Un abri de jardin sur dalle béton vous permettra d’entreposer vos ustensiles d’entretien des espaces verts. Ne tardez pas pour me contacter et venir apprécier le calme de cette habitation et sa proximité immédiate avec le bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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