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Proprietes-privees.com - Laurent VOLEAU
(10 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Laurent VOLEAU 05/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
(10 avis)
14
Maison, 185 m²

571 945 € 3 092 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 330 m²

Pluduno (22130)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL ! Laurent VOLEAU vous propose: Une propriété équestre de 2 hectares entièrement clôturée et aménagée comprenant une maison d'habitation de 185m² habitable et un bâtiment à usage équestre de 140m² comprenant trois box, sellerie plus stockage, garage. Elle se situe idéalement La maison se compose d'une entrée, une belle pièce de vie spacieuse de 60m² avec poêle à bois et véranda, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau avec espace buanderie. L'étage profite d'une mezzanine de 18m² desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de plus de 20 330m² aménagées en paddock paradise disposant d'1 km de piste avec arbres fourragers, rond de longe, aires de nourrissage stabilisés, point d'eau , butte et abris. Une dizaine de parcelles offrent la possibilité d'un pâturage tournant pour le bien être équin. Verger et potager. Assainissement autonome. Pompe à chaleur Air/Air avec climatiseurs réversibles électriques. DPE : CE - C 213 / GES - A 3 Budget : 571945 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (550000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

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SELARL LES NOTAIRES DU LITTORAL
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par SELARL LES NOTAIRES DU LITTORAL 30/12/2023 - mise à jour 03/05/2024
5
Maison, 108 m²

Prix en baisse 207 500 € 1 921 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 169 m²

Pluduno (22130)

Une MAISON comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée, salon, salle à manger, une chambre, wc, - à l'étage : salle de bains, trois chambres, débarras sous pente, wc, - au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie, cave, Jardin avec dépendances construites en parpaings sous tôles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 16/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
9
Maison, 113 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 947 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 629 m²

Pluduno (22130)

PLUDUNO - Centre bourg. Maison en pierres (113 m²) sur sous-sol comprenant : entée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée, chambre avec coin salle d'eau et wc. Étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc. En sous-sol: Une buanderie (cuisine), salle de bains, wc, cave à vin, garage. Dépendance en bois. Puits. Le tout sur un terrain de 629 m² avec une partie constructible (possibilité d'une 2éme sortie indépendante). Cette maison est à 5 min des centres commerciaux et de toutes autres commodités, 12 min des Plages. A visiter au plus vite !! Pour tous Renseignements et Visites, CONTACTER : Philippe RONDEL, Négociateur Tél. 06.30.94.11.70 ou 02.23.17.18.19 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1745.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-03-2018. Nos honoraires :

Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët
(123 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët 24/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
(123 avis)
11
Maison, 110 m²

212 300 € 1 930 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 169 m²

Pluduno (22130)

Armor Conseil Immobilier - Maison sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le tout sur un terrain de 1169 m2.

MAISON ROUGE - Plancoët
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Plancoët 12/10/2023 - mise à jour 21/04/2024
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 209 600 € 1 905 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 169 m²

Pluduno (22130)

A 5mins de toutes les commodités de PLANCOET et à 15mins des premières plages, dans un environnement calme et agréable de PLUDUNO, maison de type Néo-bretonne offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre avec salle d'eau/wc. A l'étage, on y trouve un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un w.c. Sous-sol total. Le tout sur un jardin clos d'environ 1170 m². Idéal jeune couple, famille ou résidence secondaire. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 209 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAELLE IMMO
Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par MAELLE IMMO 02/06/2023 - mise à jour 07/04/2024
9
Maison, 54 m²

Prix en baisse 126 500 € 2 343 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Pluduno (22130)

EXCLUSIVITE - MAISON EN PIERRE A 10 MINUTES EN VOITURE DE LA MER Joli potentiel pour cette charmante maison en pierre proche des commerces et de la mer. Située dans un hameau calme à moins de 4km du centre ville de Plancoët et à 10 minutes en voiture de la mer, cette maison bénéficie d'une triple exposition Est - Sud Ouest. Elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie avec cheminée et à l'étage de deux chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez rapidement vous y installer après un rafraichissement général dans la mesure où la majorité des gros travaux ont été réalisés (toiture, huisseries, électricité, ...). D'autre part une extension de 30m² environ est possible ce qui vous permettra de profiter de la vue dégagée au Sud et à l'Ouest. Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale Maëlle ROUAULT au 07 67 76 42 64. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 1710.00 €. Nos honoraires :

MAELLE IMMO
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par MAELLE IMMO 08/05/2024
9
Maison, 160 m²

314 400 € 1 965 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Pluduno (22130)

A VENDRE - MAISON EN PIERRE AVEC GITE A PLUDUNO Venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offrant une jolie vue dégagée sur la campagne de Pluduno et située à seulement 10 minutes en voitures de la mer. Vous avez au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec insert à granulés, une salle de bains-WC, une buanderie et à l'étage : deux chambres et une pièce à finir destinée à recevoir une suite parentale avec SDE (arrivées et évacuation prêtes + baignoire, lavabo et sanitaire existants + double vitrage / isolation à finir et équipements à installer) Cet ensemble immobilier dispose également d'un gîte pouvant accueillir 4 à 6 personnes. Il est entièrement équipé et prêt à être loué. Dépendance en pierre et puits avec système de pompage (non potable). Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice, Maëlle ROUAULT, au 07 67 76 42 64. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1798.00 et 2432.00 €. Nos honoraires :

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 08/12/2023 - mise à jour 26/04/2024
13
Maison, 195 m²

Prix en baisse 450 640 € 2 311 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 088 m²

Pluduno (22130)

Située dans un environnement verdoyant à proximité des commerces et des écoles, cette ravissante propriété construite en 1996 se déploie sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose d'une maison de caractère en pierre d'une surface habitable d'environ 195 m² ainsi que de deux garages dont un double, d'une dépendance avec un grenier aménageable et d'un sous-sol. Une entrée centrale dessert une pièce de réception lumineuse et équipée d'un poêle à bois. Cet espace de vie se prolonge par un spacieux salon orné d'une belle cheminée avec insert qui bénéficie d'une vue dégagée sur la nature grâce à ses nombreuses baies vitrées. Une cuisine indépendante généreusement aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse exposée au sud. Une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc permet une vie de plain pied. Une arrière cuisine, un vestibule avec lave-mains et des wc complètent les prestations au rez-de-chaussée. La tonalité noire des armatures en métal de la cage d'escalier et la transparence de sa verrière contrastent avec l'escalier en bois qui mène à l'étage. Le même jeu des transparences sublime un espace de vie chaleureux et spacieux qui dessert trois vastes chambres lumineuses, une salle de bain et des wc indépendants. Une dépendance d'environ 120 m² environ accessible par quelques marches depuis l'arrière-cuisine comprend un sous-sol, un garage double, un local ainsi qu'un grenier aménageable. Ce potentiel d'aménagement complémentaire s'inscrit parfaitement dans un projet de vie privé et professionnel. Cette demeure de caractère atypique aux nombreux atouts offre un lieu de vie convivial unique dans un environnement naturel apaisant. Prix FAI : 450 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

iad FRANCE - Michaël Beyris
Annonce publiée le 17/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Michaël Beyris 17/02/2024
17
Maison, 300 m²

622 800 € 2 076 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 6 000 m²

Pluduno (22130)

iad France - Michaël Beyris (06 16 27 87 23) vous propose : Découvrez cette propriété unique offrant plus de 300 m2 d'espace habitable, incluant un gîte. Dotée de 8 chambres confortables, dont deux suites parentales en rez-de-chaussée avec salles d'eau privées, elle est parfaite pour accueillir une grande famille, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Chaque espace a été finement aménagé pour assurer un cadre de vie de qualité. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est le cOEur de la maison, tandis que la vaste pièce de vie avec cheminée crée un lieu idéal pour se retrouver. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains s'organisent autour d'un pallier spacieux. Bénéficiant d'une exposition sud, la maison jouit d'une belle luminosité toute la journée. Le jardin paysager avec puits invite à la détente en extérieur, et un grand hangar offre un espace pratique pour le rangement ou les loisirs. Le gîte adjacent, conforme aux normes PMR, comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, et deux chambres à l'étage avec salle de bains. Cet espace polyvalent peut accueillir des invités ou servir de source de revenu locatif. Située à 15 minutes de la mer, proche des commodités, écoles et transports, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Beyris EI (ID 81043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELARL LES NOTAIRES DU LITTORAL
Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par SELARL LES NOTAIRES DU LITTORAL 12/07/2023 - mise à jour 03/05/2024
6
Maison, 65 m²

Prix en baisse 171 450 € 2 638 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 331 m²

Pluduno (22130)

Une MAISON sur rez-de-chaussée surélevé comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec douche et lavabo, placards et wc ; - au sous-sol : chambre aménagée, garage, atelier, buanderie et chaufferie. Terrain en surplomb de la maison au Nord Ouest, jardin au Sud-Est.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Marine Lamé
Annonce publiée le 25/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Marine Lamé 25/02/2024
12
Maison, 108 m²

207 500 € 1 921 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 169 m²

Pluduno (22130)

iad France - Marine Lamé (07 86 36 90 63) vous propose : Située à PLUDUNO, dans un environnement calme, en campagne, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne offrant en rez-de-chaussée : un entrée, cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée insert, chambre, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce de type grenier pouvant être aménagée en Bureau après travaux. Sous-sol total avec garage, chaufferie, pièces diverses. L'ensemble sur un terrain clos avec portail et arboré de 1100m2. Budget travaux à prévoir concernant cette jolie maison au potentiel certain! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamé EI (ID 76288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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