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Vente maison 270 000 €
146 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Pluduno (22130)

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  • 1 849 €/m²
Marine Lamé - iad

Marine Lamé - iad

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Description

iad France - Marine Lamé vous propose: Située en campagne de Pluduno - venez découvrir cette charmante longère en pierres recouverte en ardoises, 7 pièces d'une superficie d'environ 146 m² sur un terrain d'environ 5000 m².
Elle offre en rez-de-chaussée:
une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée, placard sous escalier, 1 chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier/ couloir desservant 5 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, Placard.
Dépendance La 'Galetterie', un cellier/chaufferie avec chaudière fioul, un double garage, une dépendance à rénover, un grand hangar, une ancienne étable.
Jardin potager, cour et allée goudronnée, espaces verts arborés.
***La maison nécessite des travaux de rénovation de ce type: actuellement une chaudière fioul,
rafraichissement général pour être au goût du jour,
mais la maison a toujours été entretenue et est en bon état général,
Prévoir une mise aux normes de l'assainissement individuel - devis actuellement en cours!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 1813074 - Réf Superimmo : ANVXZ47HW
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²Année de construction : 1900
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Historique des prix
13 septembre 2025

Baisse de 6,5%

270 000 €
22 juillet 2025
288 900 €
Localisation
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MARINE LAMÉ - IAD

Siren : 951438449 - N° de carte professionnelle : ADC77022023000001769
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