Acheter une maison à Saint-Brancher (89630)

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HESTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par HESTIA IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 190 m²

222 000 € 1 168 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • Ter. 2 300 m²

Saint-Brancher (89630)

Proche Avallon, Fermette comprenant: Entrée, bureau, salle à manger, deux salons, chambre, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc, véranda. A l'étage: trois chambres, bureau, grenier Dépendances à la suite grange, atelier, cave.... Terrain de 2300m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Laurence JACQUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537782682

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Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 80 m²

106 000 € 1 325 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 947 m²

Saint-Brancher (89630)

SAINT AUBIN (89630) PRIX DE VENTE : 106.000 euros dont 6,63% d'honoraires à la charge acquéreur soit un prix net de 99.410 euros. Vanessa FEBVRE vous propose : Situé dans la commune de Saint Brancher. Ce joli pavillon élevé sur sous sol et posé sur un terrain d'un peu moins de 4000m² offre une très belle surface. Il comprend : une entrée sur une pièce à vivre avec coin cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. Sous sol Terrasse sur le devant Terrain clos L'ensemble du sous sol est à revoir et la porte de garage à changer. Ce pavillon sera idéal pour un projet de premier achat ou bien d'une résidence secondaire pour des personnes recherchant calme et tranquillité. Point de vue technique, nous sommes sur une construction en parpaing, chauffage électrique individuel pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage. Fosse septique à remettre aux normes. DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390 euros et 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien bénéficie de la garantie Protect +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .