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Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO 22/11/2025

6

45 000 € 563 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 1 210 m²

Diges (89240)

Bâtiment ancien (écuries, grange, appentis) de 80 m² environ au sol. Sans eau, Sans électricité. Jardin clos et arboré d environ 1200 m² dont une partie constructible. Tout est a faire. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 30/06/2025

19

185 000 € 1 820 €/m²
Maison • 101,66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 470 m²

Diges (89240)

Charmante longère rénovée avec grange aménageable et vaste terrain arboré Découvrez cette magnifique longère de 101,66 m², entièrement rénovée en 2021, située sur un terrain spacieux de 6 470 m². Cette propriété allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Caractéristiques principales : Surface habitable : 101,66 m² Grange attenante : 160 m² aménageable, offrant un énorme potentiel pour divers projets (extension, atelier, gîte, etc.) Terrain : 6 470 m², comprenant une piscine chauffée, une cave, et un verger d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, pêchers, figuiers) Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Un couloir dessert une salle de bain avec WC. Étage : Un palier donnant accès à deux chambres spacieuses : une première de 21 m² et une seconde en enfilade de 18,20 m². Confort et équipements : Chauffage électrique et cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse Fenêtres en double vitrage électrique, garantissant une isolation optimale Fosse septique à épandage conforme aux normes Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux cherchant un bien avec du potentiel pour agrandissement ou aménagement supplémentaire. Vous serez séduit par le calme et le charme de l'environnement, tout en bénéficiant de prestations modernes. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO 05/12/2025

9

150 000 € 1 364 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Diges (89240)

A quelques kilomètres de Toucy, pavillon de plain pied 110 m² habitables environ comprenant: entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, couloir-dégagement desservant 5 chambres avec rangements et salle de bains. Garage-atelier. Dépendance indépendante de 20 m² environ. Terrasse coté jardin sans aucun vis à vis. Jardin clos et arboré de 2000 m² environ. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Altive 89

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Altive 89 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

10

97 900 € 759 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Diges (89240)

EXCLUSIVITE ALTIVE 89 Venez faire l'acquisition de cette maison ancienne en pierre de 129m² au sol à aménager selon ses envies. Toiture en très bon état, bon gros oeuvre, ouvertures crées pour fenêtres, portes... et plancher neuf avec de très belles poutres. Cave sous une partie de la maison. Il y a uniquement une arrivée d'eau et d'électricité. Jardin de 1700m². Une maison avec du potentiel!

DAVID NAUDIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DAVID NAUDIN - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

24

149 000 € 1 035 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 198 m²

Diges (89240)

BAISSE DE PRIX POUR CETTE JOLIE MAISON AVEC QUATRES CHAMBRES, SALLE SE BAIN CUISINE OUVERTE SUR GRAND SALON AVEC DE GRANDES BAIES VITREES GRAND HALL D'ENTREE PISCINE AVEC ABRIS, TERRASSES,TERRAIN DE 1198M²,BARBECUE Cette annonce référence 265525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID NAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90868552200017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1961.00 € et 2653.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CRT Bourgogne

(85 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par CRT Bourgogne 18/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

(85 avis)

20

164 500 € 935 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 793 m²

Diges (89240)

DIGES, 8 mn de TOUCY, 23 mn d'Auxerre, Longère de 176 m2, 7 pièces, 5 chambres, terrasse, maisonnette, cour, jardin, le tout sur un terrain de 1793 m2 comprenant : - Au Rez de chaussee : Une entree, salle à manger et un salon, traversant, cuisine donnant sur une terrasse, buanderie, Wc/Lave main. - A l’etage : couloir, 5 chambres, une piece, salle de bain, Wc. Dependances : Maisonnette, garage 3 places, poulailler et abris, abris de jardin Jardin, cour, coin potager et ses fruitiers, le tout sur un terrain de 1793 m2, avec vue sur des prés. +++ Double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude. CRTBOURGOGNE REF : 719 PRIX : 164500 € FAI (charge vendeur)

Altive 89

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Altive 89 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

18

159 900 € 1 032 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 620 m²

Diges (89240)

Maison spacieuse de 155m² habitable des années 1980 sur la commune de Pourrain entre Toucy et Auxerre, village avec école. Vous bénéficierez de plain pied d'une entrée, cuisine, salon salle à manger de 32m² avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage une pièce salle de jeux, une chambre, salle d'eau, wc. Grenier pouvant être aménagé en chambre si besoin. Côté dépendance vous bénéficierez d'un sous-sol total avec cuisine d'été. Beau jardin de 1620m². Chauffage au bois et électrique. Une maison à ne pas louper!

Altive 89

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Altive 89 19/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

16

336 000 € 1 797 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 55 333 m²

Diges (89240)

Exclusivité ALTIVE89 Venez faire l'acquisition de cette ferme bourguignonne comprenant une première habitation de 126m² entièrement rénovée louée ponctuellement en location de vacance ou Airbnb. Cette maison possède 5 chambres, cuisine, salon salle à manger, wc, salle de bains. Vous bénéficierez également d'une deuxième habitation de 61m² avec une grande pièce de vie, espace cuisine et salle de bains wc. Le mobilier est compris dans le prix de vente si vous le souhaitez. De nombreuses dépendances vous tendent les bras tout comme le matériel agricole qui restera et vous sera utile dans cette acquisition.

Altive 89

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Altive 89 19/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

17

407 900 € 2 181 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 202 273 m²

Diges (89240)

Exclusivité ALTIVE89 Ferme et dépendances sur la commune de Diges sur 20 hectares de terrains et forêt Venez faire l'acquisition de cette ferme bourguignonne comprenant une première habitation de 126m² entièrement rénovée louée ponctuellement en location de vacance ou Airbnb. Cette maison possède 5 chambres, cuisine, salon salle à manger, wc, salle de bains. Vous bénéficierez également d'une deuxième habitation de 61m² avec une grande pièce de vie, espace cuisine et salle de bains wc. Le mobilier est compris dans le prix de vente si vous le souhaitez. De nombreuses dépendances vous tendent les bras tout comme le matériel agricole qui restera et vous sera utile dans cette acquisition.

CRT Bourgogne

(85 avis)

Annonce mise à jour le 03/09/2025

Proposée par CRT Bourgogne 03/09/2025

(85 avis)

20

39 500 € 653 €/m²
Maison • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 422 m²

Diges (89240)

10 mn de TOUCY, DIGES, Maison ancienne de 60 m² avec potentiel grâce à la grange de 42 m2 et les greniers, le tout sur un terrain de 422 m2. A RÉNOVER, DIGES à 10 mn de TOUCY, MAISON ANCIENNE de 60 m² habitables avec beaucoup de potentiel grâce aux greniers et à la grange comprenant : - Une entrée/véranda, couloir desservant une cuisine, un séjour, deux chambres, une pièce d’eau avec un lavabo, un Wc. - Grange 42 m² servant de garage, atelier (avec douche) et greniers aménageables au dessus. - Chaufferie / buanderie dont un accès à un autre grenier de la maison. Travaux à prévoir : Toiture, chauffage, isolation mur, fenêtres Terrain de 422 m² avec jardin et cour. CRTBOURGOGNE : REF : 649 PRIX : 39 500 € FAI (charge acquéreur soit 35 000 € net vendeur et 4500 € en honoraires).

Altive 89

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Altive 89 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

98 900 € 1 413 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 624 m²

Diges (89240)

Maison sur la commune de Diges 4 pièces avec dépendances et jardin de 1600m² Au calme total, venez faire l'acquisition de cette maison dans son "jus" à rénover, très beau potentiel! D'une surface au sol de 70m², cette maison de 4 pièces possède une arrivée d'eau et d'électricité, pour le reste libre à toutes vos imaginations. Vous bénéficierez également d'un hangar de 100m² et d'une grange en pierre de 110m² au sol. Un projet dans une commune charmante entre Toucy et Auxerre sans aucune nuisance.

PATRICIA DESCHAMPS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PATRICIA DESCHAMPS - BSK Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

8

150 000 € 1 364 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 280 m²

Diges (89240)

secteur DIGES , pavillon de 1988 habitable de suite comprenant entrée couloir desservant pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte , salle de bain ,wc séparé, buanderie , 4 chambres , garage attenant de 30 m² . A l'extérieur une terrasse , un deuxième garage indépendant (idéal pour un atelier ), et son terrain clos et arboré sans aucun vis à vis , facilement accessible . Cheminée avec foyer insert Fosse septique . Pas de travaux à prévoir , juste une remise au goût du jour . Pour tous renseignements, merci de me contacter par téléphone . 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 256900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEET Realestate

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par MEET Realestate 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

19

583 000 € 738 €/m²
Maison • 790 m² • 20 pièces • 16 chambres • Ter. 4 400 m²

Diges (89240)

Venez découvrir cet ancien EHPAD situé dans le charmant village de Diges, à seulement 20 minutes d'Auxerre et 10 minutes de Toucy. Cette vaste demeure, aux multiples possibilités, vous offre l'un des meilleurs rendements du marché. Elle se compose de 16 chambres, chacune équipées de sa propre salle de douche et de toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une cuisine semi-équipée, une grande salle à manger avec cheminée, un salon convivial, ainsi que deux grands bureaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 400 m², d'une piscine à rénover et d'un grand parking, le tout dans un environnement verdoyant, calme et propice à la sérénité. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : hôtel, colonie de vacances, maison de retraite, centre d'accompagnement, espace de coworking ou incubateur de start-up… Laissez libre cours à vos projets pour maximiser la rentabilité de ce lieu plein de potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Altive 89

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Altive 89 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

15

219 000 € 1 237 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 925 m²

Diges (89240)

Maison rénovée de plain pied sur la commune de Diges de 177m² avec terrain de 3900m² et garage de 100m² . Venez faire l'acquisition de cette maison au calme proche d'Auxerre et de Toucy. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur salon salle à manger (58m² de pièce de vie), 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Deuxième partie habitable avec cuisine également. Grenier aménageable, double vitrage, électricité récente, chauffage centrale, pompe à chaleur et insert bois pour le côté technique. Possibilité de faire gite ou Airbnb avec une deuxième partie habitable et son entrée indépendante. Pas de travaux à prévoir, à bientôt pour une visite!

Altive 89

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Altive 89 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

13

39 500 € 653 €/m²
Maison • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 422 m²

Diges (89240)

Sur la commune de Diges à 5 minutes de Toucy et jardin de 422m², maison ancienne en pierre d'environ 60m² habitable comprenant entrée, cuisine, salon salle à manger, 2 chambres, wc, espace lavabo. Grenier aménageable et grange. Prévoir travaux (remaniage de toiture...)

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