Acheter une maison 4 pièces à Saint-Franchy (58330)

Magnifique maison à vendre avec 9000 m² de terrain près de l'étang du Merle Cette magnifique maison avec plus de 9000 m² de terrain est à vendre près de l'étang du Merle. À seulement 7 minutes de Saint Saulge et moins d'une demi-heure de Corbigny. Nevers à 35 minutes en voiture. Paris 248 km. Surface habitable totale : 168 m² Surface totale du terrain : 9365 m² Comprenant : Vaste entrée, salon/salle à manger chaleureux (35 m²) avec cheminée insert, cuisine (23 m²), toilettes (sanibroyeur), espace pour la machine à laver, chambre (16 m²). Un bel escalier mène au premier étage : Vaste couloir, deux grandes chambres (21 et 24 m²) dont une avec bureau, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilettes (sanibroyeur), grenier pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire (25 m²). Deuxième étage : Vaste grenier de 88 m². Troisième étage : Un autre grenier, également de 88 m². Attenant à la maison sur le côté gauche, un bel atelier (28 m²), un garage (30 m²) et une grange (30 m²). Sur le côté droit, une chaufferie avec l'installation de chauffage central, une cave et une autre grange (36 m²) ; ce bâtiment est en mauvais état et nécessitera une rénovation complète. Un autre garage indépendant de 17 m². Autour de la maison, beaucoup de terrain composé de prairie, de verger et de terrain en friche. Après un entretien intensif c’est possible d’utiliser comme pré pour chevaux. Autres caractéristiques : - Simple et double vitrage, bois - Chauffage central au fioul et cheminée insert - Ballon d'eau chaude électrique - Pas de fosse septique (donc non conforme aux normes) - Internet par fibre optique - Meubles négociables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site des Géorisques : www.georisques.gouv.fr