Acheter une maison 3 pièces à La Charité-sur-Loire (58400)

Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité chez RE/MAX Platinium, cette maison entretenue, idéalement située à deux pas du centre-ville de La Charité-sur-Loire, de ses commerces, écoles, services et de la gare. Une opportunité rare dans un secteur très recherché ! Au premier étage : • Une entrée distribuant l'ensemble des pièces • Un salon lumineux • Une grande cuisine • Deux belles chambres • Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne • Un WC séparé Les huisseries PVC double vitrage sont récentes et en très bon état. Sous-sol complet : • Un grand garage • Une cuisine d'été • Une pièce de stockage • Une chaufferie Toutes les menuiseries du sous-sol, y compris la porte de garage, ont été remplacées par du PVC double vitrage. Informations techniques : • Surface habitable : 68 m² • Chauffage : chaudière gaz à condensation récente • Classe énergétique : E • Assainissement : collectif • Taxe foncière : 1 400 € Exterieur : Terrain clos et arboré, agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer vos futurs aménagements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre : David Hueso – RE/MAX Platinium 06 82 47 23 78 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .