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Vincent OLTRA - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Vincent OLTRA - SAFTI 12/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

330 000 € 1 964 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 74 m²

Morey-Saint-Denis (21220)

Située sur la route mondialement connue des grands crus de Bourgogne, entre Dijon et Beaune, venez découvrir cette belle et grande maison de village confortable et rénovée dans un village viticole réputé pour ses vins prestigieux. Dès l'entrée par le sous-sol vous serez charmé par ce salon chaleureux avec sa cheminée donnant sur une magnifique cave, pour des dégustations de vins en toute convivialité. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux et d'une belle cuisine équipée donnant sur un cellier et avec accès sur un charmant balcon. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet ancien ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage, se trouvent deux belles chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue magnifique sur le vignoble. Un terrain situé à quelques minutes à pied du bien peut être loué à l'année pour compléter ce bien. Cette maison d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, saura ravir les personnes à la recherche d'un emplacement privilégié sur la côte viticole et proche des grandes villes. Un projet de chambres d'hôtes dans ce cadre prestigieux et touristique peut également être possible. Amoureux et amateurs de vins de Bourgogne ou personnes souhaitant un cadre de vie privilégié, sans trop d'entretien, n'hésitez plus ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 0638391022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765 - SAFTI – OLTRA Vincent, Conseiller indépendant

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VESTA MB

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par VESTA MB 27/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

599 000 € 2 786 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 807 m²

Morey-Saint-Denis (21220)

Morey-Saint-Denis, Idéalement située à proximité de la Route de Vins, cette spacieuse maison de 215m2 avec piscine, vous offre un cadre de vie rare, aillant confort et tranquillité. A l'intèrieur, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des matèriaux. La maison se compose: Au RDC: Une vaste pièce de vie avec salon/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont 1suite parentale et 2 WC. Au 1er étage: Un grand dégagement donnant accès à deux chambres, une salle de bain avec toilette. A l'extèrieur vous trouverez une belle terrasse avec sa cuisine d'été idéale pour recevoir votre famille ou amis. Un grand garage complète ce bien. Benjamin MALLIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 555 377 - DIJON.

Laura Gressard - Neos Immo

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Laura Gressard - Neos Immo 06/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

330 000 € 1 667 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres

Morey-Saint-Denis (21220)

Située dans le prestigieux village viticole de Morey-Saint-Denis à 4km de Gevrey Chambertin, cette maison de caractère sur quatre niveaux offre une belle alliance entre authenticité et confort moderne. Au sous-sol, un petit salon avec cheminée mène à une magnifique cave en pierre, idéale pour les amateurs de vin. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour salle à manger spacieux, d’une cuisine alliant charme de l’ancien et modernité, avec cellier et accès à un balcon. Au premier étage, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC offrent tout le confort nécessaire. Le dernier étage révèle deux chambres aux poutres apparentes, une mezzanine avec une vue imprenable sur les vignes et une salle d’eau avec douche et WC. La toiture en tuiles ardoise a été refaite il y a dix ans, et aucun travaux n’est à prévoir. En plus de ces prestations, il est possible de louer un terrain non attenant d’environ 800 m², situé à seulement deux minutes en voiture ou douze minutes à pied, pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire à petit prix (26 € par an). Ce bien rare allie parfaitement le charme de l’ancien, des volumes généreux et une localisation idéale au cœur des prestigieux Climats de Bourgogne. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Insert bois Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Frédéric DERNIAUX - Capifrance

(109 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Frédéric DERNIAUX - Capifrance 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(109 avis)

330 000 € 1 610 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres

Morey-Saint-Denis (21220)

Morey St Denis - Maison de Village de Type 8 - 5 Chambres ****** Reportage Photos complet et vidéos sur demande ****** A proximité immédiate de la route des Grands Crus, amoureux des vignes, du charme de l'ancien, de son histoire, et de la campagne... ce bien est pour vous !! A seulement 5 minutes de Gevrey Chambertin, 10 minutes de Nuits St Georges, 15 minutes de Dijon (accès privilégié du centre ville de Dijon par le TER), venez découvrir ce produit atypique en plein Morey St Denis, lieu incontournable dans le domaine viticole. Ecole primaire et maternelle dans le village, accès direct collège de Gevrey Chambertin par bus dont l'arrêt est situé en face de la maison. Accueil périscolaire avec une grande amplitude horaire. Cette maison atypique de village saura à coup sûr vous séduire par ses volumes, sa rénovation de qualité mêlant ancien et modernité. Possibilité de louer un terrain non attenant à la maison, si vous avez la main verte. Votre environnement dépaysant au milieu des vignes, une apporte également une vue imprenable sur le réputé "Clos de tart". Les connaisseurs sauront apprécier ! Sur 4 niveaux, plus de 210m² au sol vous attendent pour y déposer vos valises. Son espace principal de vie est composé d'un séjour lumineux de 31m², avec double exposition. Sa cuisine rénovée, équipée de plus de 16m², complète les atouts de ce bien. Au niveau inférieur, une pièce de réception avec cheminée, poutre et pierre apparentes, accueilleront vos convives pour des moments de partages. Que dire de sa belle cave gravillonnée et en pierre... Tous ces éléments composeront le lieu idéal, synonyme de chaleur et convivialité ! Le niveau supérieur est composé de 3 belles chambres, 1 dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Le second niveau, réalisé il y a peu, est très lumineux par ses nombreuses ouvertures, est totalement indépendant en terme énergétique (eau et électricité). Vous y trouverez 2 chambres avec poutres apparentes, 1 salle d'eau et un grand plateau cosy. Vous apprécierez les différentes possibilités proposées par ce bien et termes d'évolutions, les travaux réalisés ont été pensés pour pouvoir faciliter cela. L'isolation, les matériaux utilisés permettent une consommation d'énergie maitrisée, ce qui est un plus pour ce type de bien. Ce bien, atypique par ses qualités, saura provoquer un coup de cœur !! A visiter sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.923751

FRANCE 4 U

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par FRANCE 4 U 30/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

335 000 € 1 692 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 74 m²

Morey-Saint-Denis (21220)

Située dans un paisible village viticole près de Gevrey Chambertin, cette grande maison de maître, construite à l'origine en 1865, a été entièrement rénovée il y a dix ans. Elle offre un mélange de commodités modernes tout en conservant de hauts plafonds et des espaces spacieux et très lumineux, ce qui en fait un refuge idéal pour les amateurs de vin à la recherche d'une expérience de vie sans tracas, sans le fardeau d'entretenir un jardin. Deux balcons offrent de jolies vues sur le village Vous pouvez accéder à la maison depuis le parking situé derrière l'église, qui vous mène directement dans le salon chaleureux du rez-de-chaussée, avec une cheminée. A ce niveau, vous découvrirez une charmante cave à vin et une salle de stockage. Vous pouvez aussi entrer par la porte principale côté rue, qui vous mène dans la spacieuse pièce de vie qui comprend un coin salon confortable et un espace de salle à manger. La cuisine est accessible depuis cette pièce ou par le couloir, qui donne également accès à l'escalier et aux toilettes du rez-de-chaussée. La cuisine est bien équipée et dispose de suffisamment d'espace pour une table à petit-déjeuner, en plus d'une ancienne cheminée. Au-delà de la cuisine se trouve la buanderie. L'escalier mène à un palier au premier étage qui connecte trois chambres spacieuses et une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. Ce niveau est orné de parquet en bois. Au deuxième étage, il y a une mezzanine lumineuse qui offre amplement d'espace pour un coin salon ou de lecture, qui se connecte à deux chambres et à une salle de douche avec toilettes. De la fenêtre de la mezzanine, vous apprécierez la vue sur les vignobles. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, +33 789418865, E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

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