Acheter une maison 4 pièces à Longny les Villages (61290)

A Longny au Perche, proche des commerces, services et écoles, l'agence AMI vous propose une maison ancienne nécessitant quelques travaux (couverture en tuiles de pays en bon état) , de 123m² habitables sur 272m² de terrain environ avec remise en pierres et sans vis à vis. La maison offre au rez de chaussée, un séjour lumineux (35m²), un dégagement avec départ d'escalier, une grande cuisine (19m²) avec cheminée donnant sur le jardin, et un WC avec lave mains et chaudière. A l'étage, un palier dessert d'une part, une belle chambre avec parquet au sol, placards et cheminée (22m²) avec son bureau attenant (7.2), une salle d'eau avec WC (11.7m²) et une chambre avec point d'eau et WC (16m²). Grenier aménageable sur le tout avec escalier existant. Chauffage central fuel, fenêtres en simple vitrage, assainissement de type tout à l'égoût, taxe foncière 1125€ / an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 800€ et 3 840€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Au fond du jardin, une remise en pierre de 2 pièces de 8m² chacune environ. PROCHES COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. AC ADC 6101 2025 000 000 012

A LONGNY-AU-PERCHE, en sortie de village avec commerces écoles et services, l'agence AMI vous propose à la vente un pavillon rénové sur sous sol sur-elevé de 71m² habitables environ comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (36m²), un couloir desservant 2 chambres (10m² chacune dont l'une avec placard), un bureau, et une salle d'eau / WC avec douche italienne. Accès au sous sol par la maison. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques sur l'avant, chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU de 2023, électricité entièrement refaite avec tableau numérique, fibre raccordée, couverture refaite (- de 10ans). Sous sol avec garage et partie chaufferie, possibilité de crèer un coin buanderie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). terrain de 1300m² (en partie en pente) avec terrasse et abris de jardin. IDÉAL 1er ACHAT ou LOCATIF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6101 2025 000 000 012