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Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 23/05/2025
Nouveau 13
Maison, 92 m²

97 000 € 1 054 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 716 m²

Gouvets (50420)

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir le potentiel de cette maison de 92 m² à Gouvets (50420), offrant une vie de plain-pied et la possibilité d'aménager le grenier selon vos envies. Le rez-de-chaussée, dont l'isolation est récente, se compose d'une pièce à vivre avec un salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte. Une salle à manger conviviale avec cheminée à foyer ouvert et une chambre avec placards complètent cet espace. Un couloir avec placards dessert un WC, une salle de bains et un espace de rangement pratique. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. A l'extérieur, un bâtiment annexe vous permettra de stocker vos outils de jardin ou autre matériel. Cette maison est une excellente opportunité pour les amoureux de la rénovation, désireux de créer leur cocon idéal. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie D, avec une consommation énergétique de 220 kWh/m2/an, et une classe climatique B, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 euros et 1 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée à l'achat pour 97 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre. Afficher plus

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Martin BIGOT - iad
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Martin BIGOT - iad 22/05/2025
Nouveau 9
Maison, 90 m²

96 000 € 1 067 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 716 m²

Gouvets (50420)

iad France - Martin Bigot vous propose: Charmante maison de campagne à Tessy-Bocage - Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne au charme authentique saura vous séduire par son cadre paisible et sa proximité avec la nature. Située à Gouvets cette propriété offre un véritable havre de paix loin de l'agitation citadine. Construite en 1948, cette maison de 90m² sur un terrain de 716m² se déploie sur 2 niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une salle de bains, une salle à manger. À l'étage, des combles aménageables restent à rénover. L'extérieur, véritable atout de cette maison, est doté d'un jardin verdoyant, offrant un espace de détente et de convivialité où il fait bon se ressourcer. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et du calme environnant. Cette maison nécessite quelques travaux de personnalisation pour la mettre à votre goût, mais elle offre un réel potentiel pour les amateurs de maisons de caractère et de nature. Pour les amoureux de la campagne, cette maison est le refuge idéal pour se ressourcer et profiter d'un cadre de vie authentique au coeur du bocage Normand. N'attendez plus pour venir visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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