97 000 €
1 054 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 716 m²
Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir le potentiel de cette maison de 92 m² à Gouvets (50420), offrant une vie de plain-pied et la possibilité d'aménager le grenier selon vos envies. Le rez-de-chaussée, dont l'isolation est récente, se compose d'une pièce à vivre avec un salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte. Une salle à manger conviviale avec cheminée à foyer ouvert et une chambre avec placards complètent cet espace. Un couloir avec placards dessert un WC, une salle de bains et un espace de rangement pratique. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. A l'extérieur, un bâtiment annexe vous permettra de stocker vos outils de jardin ou autre matériel. Cette maison est une excellente opportunité pour les amoureux de la rénovation, désireux de créer leur cocon idéal. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie D, avec une consommation énergétique de 220 kWh/m2/an, et une classe climatique B, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 euros et 1 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée à l'achat pour 97 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.
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