Acheter une maison à Val-de-Vie (14140)

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Emmanuelle DOYENNEL - SAFTI
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par Emmanuelle DOYENNEL - SAFTI 25/04/2025
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Maison, 104 m²

329 900 € 3 172 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 500 m²

Val-de-Vie (14140)
Saint-Germain-de-Montgommery

À seulement 2h de Paris et à quelques minutes de Livarot, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue dégagée sur la vallée et calme absolu, dans un environnement naturel préservé. Proche des écoles et des arrêts de bus, elle combine sérénité et accessibilité, parfaite pour une résidence principale comme secondaire. D’une surface d’environ 110 m², la maison séduit par sa luminosité et son confort moderne : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux spacieuses chambres avec dressings, salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 WC, buanderie, sans oublier des prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, parquet, carrelage… Et un atout majeur : un DPE classé A, gage d’un habitat économe et performant, sans travaux à prévoir. Côté extérieur, le charme continue avec une grande terrasse, une cave, un garage, et un magnifique terrain arboré de plus de 20 000 m², soigneusement entretenu et prêt à accueillir des chevaux ou d'autres projets de vie au vert. Un bien rare, alliant efficacité énergétique, vue panoramique et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677 - SAFTI – DOYENNEL Emmanuelle, Conseiller indépendant Afficher plus

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PAYS D'AUGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par PAYS D'AUGE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
50
Maison

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Maison • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Val-de-Vie (14140)

A ETE VENDU PAR NOTRE AGENCE Au coeur de la vallée de la vie, le charme du bocage Augeron réside même. Dans un environnement vert, vallonné, emprunt du calme champêtre des pâturages Normands, cette charmante Maison Normande vraisemblablement d'origine XVIIème siècle construite en pans de bois et couverte en petite tuile plate de pays située sur une parcelle de terrain en nature de jardin d'une contenance de 775 m2, le terrain est agrémenté d'une grande terrasse exposée Nord-Ouest et d'un chalet de jardin aménagé en petit atelier et chambre/salon TV La demeure de charme entièrement rénovée et savamment décorée se distribue comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée dans séjour avec cheminée en pierre monumentale, tommettes au sol, ouvert sur salle à manger avec espace dégagé jusqu'au faitage pour plus de volume, jolie chambre de plain-pied avec salle de douche et WC privatifs, cuisine aménagée et entièrement équipée, plusieurs placards de rangement, vestiaire, WC invités, buanderie équipée, Cellier bénéficiant d'une seconde entrée communément appelé "débotté". Au premier étage : Côté salle à manger, au premier, petit bureau ouvert en mezzanine, confortable suite avec salle de douche et WC. Via escalier du salon, 2 grandes suites avec salle de bains intégrées (l'une d'elle jouit d'un accès direct extérieur pour les amis qui rentrent tard...), WC. Chauffage central au gaz très récent, doubles vitrages, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Emmanuelle DOYENNEL - SAFTI
Annonce publiée le 10/05/2025
Proposée par Emmanuelle DOYENNEL - SAFTI 10/05/2025
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Maison, 74 m²

229 900 € 3 107 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Val-de-Vie (14140)
Saint-Germain-de-Montgommery

Votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente : A 2H00 DE PARIS, 5 min DE LIVAROT, PROCHE DES COMMODITES, CHARMANTE MAISON NORMANDE bénéficiant d'un environnement paisible avec VUE IMPRENABLE SUR LA VALLEE. Afin de partager des moments bien être et de détentes en famille ou entre amis, vous disposerez d'un vaste jardin arboré DE PLUS DE 4000 m2 sans vis à vis aménagé de cascades, d'une PISCINE DE 17m, d'un JACUZZI et d'un SAUNA. L'intérieur, propose un séjour salon avec CHEMINÉE ouvert sur une TERRASSE, une cuisine équipée et aménagée, trois GRANDES CHAMBRES, un dressing, WC séparés et une salle de DOUCHE A L'ITALIENNE. Une POMPE A CHALEUR, et le DOUBLE VITRAGE offrent un confort optimal à cette maison. Idéale pour se détendre dans une maison secondaire, ou s’installer dans une maison familiale loin du bruit mais proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677 - SAFTI – DOYENNEL Emmanuelle, Conseiller indépendant Afficher plus

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