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Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 29/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 132,18 m²

266 000 € 2 012 €/m²
Maison • 132,18 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Saint-Omer (14220)

Belle Maison de Maître au coeur de la Suisse Normande A seulement quelques minutes de Clécy, Thury-Harcourt et Pont-d'Ouilly, cette élégante maison de maître en pierre vous invite à écrire une nouvelle histoire au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre aujourd'hui 132 m² habitables sur un terrain d'environ 6 000 m², à délimiter. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine familiale et une buanderie constituent un espace convivial à repenser selon vos envies. L'étage dessert trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite de plus de 27 m², et un grenier aménageable vient compléter ce bel ensemble. Côté extérieurs, la propriété déploie tout son potentiel avec une grange majestueuse, d'anciennes étables, un fournil et plusieurs dépendances : un véritable terrain de jeu pour les passionnés de patrimoine ou les porteurs de projets ? maison de famille, gîte ou chambres d'hôtes. Quelques travaux de rafraîchissement révéleront pleinement son charme et son caractère. Une propriété rare, offrant espace, authenticité et potentiel, pour celles et ceux qui rêvent de conjuguer qualité de vie et projet d'avenir au coeur de la Suisse Normande.

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Bernard MARGUERITE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Bernard MARGUERITE - Propriétés-privées.com 18/11/2025
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Maison, 153 m²

262 500 € 1 716 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Omer (14220)

Vous rêver de changer de vie,vous avez un projet d'installation pour la création d'un gite ou de chambre d'hôtes Ensemble immobilier type corps de ferme en plein Coeur de la suisse normande vous attend:Comprenant une maison d'habitation de 7/8 pièces principales. Travaux à prévoir .Nous avons aussi trois dépendances en pierres à aménager et aussi trois grands garages attenants pour bricoleurs. Ici nous sommes proche du premier site nominé comme un des plus beau site de randonnée de France avec un dénivelé de 2495m et long de 132km DPE : G GES : G vendu au prix de 262 500 euros FAI - Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7950 euros et 10 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 1416506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr