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Description

Belle Maison de Maître au coeur de la Suisse Normande A seulement quelques minutes de Clécy, Thury-Harcourt et Pont-d'Ouilly, cette élégante maison de maître en pierre vous invite à écrire une nouvelle histoire au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre aujourd'hui 132 m² habitables sur un terrain d'environ 6 000 m², à délimiter. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine familiale et une buanderie constituent un espace convivial à repenser selon vos envies. L'étage dessert trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite de plus de 27 m², et un grenier aménageable vient compléter ce bel ensemble. Côté extérieurs, la propriété déploie tout son potentiel avec une grange majestueuse, d'anciennes étables, un fournil et plusieurs dépendances : un véritable terrain de jeu pour les passionnés de patrimoine ou les porteurs de projets ? maison de famille, gîte ou chambres d'hôtes. Quelques travaux de rafraîchissement révéleront pleinement son charme et son caractère. Une propriété rare, offrant espace, authenticité et potentiel, pour celles et ceux qui rêvent de conjuguer qualité de vie et projet d'avenir au coeur de la Suisse Normande.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : sa2608 - Réf Superimmo : ANVXZ686Q
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 2 012 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132,18 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m²Orientation : Sud
1 caveSéjour de 27 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
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E
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G
161 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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