Acheter une maison à Saint-Laurent-sur-Mer (14710)

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4 annonces
Ludovic THOQUENNE - iad FRANCE
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Ludovic THOQUENNE - iad FRANCE 02/05/2024 - mise à jour 23/05/2024
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Maison, 76 m²

250 000 € 3 289 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 708 m²

Saint-Laurent-sur-Mer (14710)

iad France - Ludovic THOQUENNE (06 78 50 75 53) vous propose : A Saint-Laurent-sur-Mer, venez découvrir cette jolie maison sur les hauteurs d'Omaha Beach. - A seulement 1 km de la plage, édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, un palier dessert une chambre et 2 greniers pouvant devenir 2 chambres supplémentaires. - L'extérieur vous propose une terrasse, une cour en gravier, une descente au sous-sol en pavés autobloquant et un petit carré de pelouse. très peu d'entretien. - Des travaux récents ont été réalisés, notamment les fenêtres et les volets. - A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic THOQUENNE EI (ID 49433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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COMINVEST
Annonce publiée le 19/05/2024
Proposée par COMINVEST 19/05/2024
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Maison, 166,3 m²

1 192 880 € 7 173 €/m²
Maison • 166,3 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 992 m²

Saint-Laurent-sur-Mer (14710)

Bienvenue dans cette splendide propriété en front de mer, offrant une vue imprenable sur la célèbre plage d'Omaha Beach. Avec ses 166m2 d'espace de vie généreux pour la maison principale et un logement en annexe, cette propriété est un véritable joyau de la côte normande. En entrant dans la maison principale, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour-salon, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cuisine américaine moderne. Les larges baies vitrées vous permettent de profiter de la vue panoramique sur la plage, créant ainsi une atmosphère de détente et de bien-être. L'accès à la terrasse depuis le séjour vous invite à savourer des moments inoubliables en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou pour simplement admirer les spectaculaires couchers de soleil sur la mer. Cette maison principale offre également cinq chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Deux salles d'eau et une troisième salle de bains attenante à la chambre principale assurent un confort optimal pour tous les résidents. Le logement en annexe, situé à proximité de la maison principale, est idéal pour les invités, la location saisonnière ou même comme espace de travail indépendant. Avec ses équipements modernes et son charme distinctif, cet espace supplémentaire offre une flexibilité d'utilisation sans pareil. En plus de ses espaces de vie exceptionnels, la propriété dispose de nombreuses prestations haut de gamme : un double garage sécurisé, une alarme pour une tranquillité d'esprit totale, un préau pour abriter vos véhicules ou créer un espace extérieur ombragé, et une extension de bâtiment dont le permis a été validé par l'urbanisme, offrant des possibilités supplémentaires pour agrandir votre espace de vie. À proximité des restaurants et des attractions locales, cette propriété représente l'opportunité idéale de vivre au coeur de l'histoire et de la beauté naturelle de la côte normande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence exceptionnelle en front de mer à Omaha Beach, avec un logement en annexe ajoutant encore plus de valeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 EUR et 2770 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.

Vanessa SERRET - SAFTI
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 10/06/2024
Proposée par Vanessa SERRET - SAFTI 03/01/2024 - mise à jour 10/06/2024
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Maison, 81 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 444 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 908 m²

Saint-Laurent-sur-Mer (14710)

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-sur-Mer, cette maison avec vie de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal. A proximité à pied des plages du débarquement , cette localité offre un cadre de vie agréable et convivial. Le bien comprend un terrain spacieux de 908 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un sous sol complet vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour toute autre utilisation selon vos besoins. D'une surface habitable de 81 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles ce qui augmenterais de plus de 50 m2. L'agencement intérieur offre de nombreuses options pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. L'année de construction, vers 1980, atteste de la qualité et de la solidité de cette propriété. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445 - SAFTI – SERRET Vanessa, Conseiller indépendant

COMINVEST
Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par COMINVEST 27/06/2023 - mise à jour 16/02/2024
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Maison, 193 m²

Prix en baisse 564 000 € 2 922 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 990 m²

Saint-Laurent-sur-Mer (14710)

SAINT LAURENT SUR MER - A proximité immédiate de la célèbre plage d'OMAHA BEACH, COM invest vous propose de découvrir cette maison familiale offrant une vie de plain pied pour 193m2 habitables environ sur un jardin clos de 1990m2. Présentée en excellent état et parfaitement entretenue par ses actuels propriétaires, elle comprend : une entrée, un bel espace de vie de 53 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le plan d'eau, une cuisine aménagée et équipée en 2 espaces qui relie la partie préparation à la partie dinatoire, 1 chambre/ ou salle de jeux, une salle d'eau avec toilette, toilette indépendant, buanderie complètent le rez de chaussée. Au 1er étage, côté nuit, une suite parentale avec salle de bains et douche, 1 autre chambre avec salle d'eau, toilette indépendant. Un vaste grenier pouvant être aménagé séduira les futurs propriétaires ayant besoin d'autres espaces ou tous types de projets (saisonniers, location, atelier d'artiste...) . Côté détente, l'espace terrasse avec sa vue sur le plan d'eau et ses palmiers sera idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Enfin côté pratique, un garage attenant, un local chaufferie, un grand atelier, un abri bois et une cave constituent les annexes de cette maison très agréable à vivre. Bénéficiant de bonnes prestations techniques, cette maison vous offrira un réel confort de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120EUR et 2930EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Honoraires agence à la charge du vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.