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189 900 €
2 054 €/m²
Maison • 92,47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 416 m²
Ce bien est actuellement sous offre d'achat acceptée, n'est plus disponible à la vente. Uniquement chez G-L IMMOBILIER, en exclusivité : Maison de plain-pied d'environ 92m² (agrandissement possible) comprenant : entrée, séjour salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Trois garages dont un avec accès depuis l'intérieur de la maison de 22.95m² pouvant être aménagé afin d'augmenter la superficie habitable à 114.35m². Combles potentiellement aménageables. Chauffage au fioul. Prévoir travaux de rafraîchissement. Assainissement individuel. Édifiée sur une parcelle de 1416m² (clôturée et arborée). Secteur calme à proximité de Grainville-Langannerie (boulangerie, bar tabac, coiffeuse, charcuterie, école à environ 2.5km), toutes commodités à 6 km. Ce bien offre un très beau potentiel. Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 202kWh/m²/an GES : 49 (D) DPE réalisé le 02-09-2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 180 858€ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 858 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER Carte T CPI14012021000000018 RCP MMA
