Acheter une maison 3 pièces à Creully sur Seulles (14480)

[ MAISON DE VILLE – CREULLY ] Maison de ville – 67 m², 2 chambres, garage séparé & 2 caves ! Creully – commune dynamique avec commerces & services, à 15 min de la mer et 20 min de Caen Vous recherchez un bien citadin fonctionnel, sans contrainte extérieure ? Cette maison de ville de 67 m², bien agencée, vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié au coeur de Creully. La maison se compose : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte 1er étage : 1 chambre Salle de bains avec WC 2e étage : Dégagement avec espace bureau ou coin lecture 1 chambre supplémentaire Dépendances : – Garage séparé à proximité immédiate de la maison – 2 caves non attenantes, idéales pour stockage ou rangement Localisation stratégique : – En plein coeur de Creully, commerces & services accessibles à pied – 15 minutes des plages de la Côte de Nacre – 20 minutes de Caen et des grands axes – Vie de village animée avec tous les atouts d'une petite ville Pourquoi c'est intéressant ? - Maison de ville avec garage séparé – rare sur le secteur - 2 chambres + espace bureau possible - 2 caves offrant du rangement supplémentaire - Idéal primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre proche mer & Caen Prix : 176 720 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE E/B Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.