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PUY DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

80 000 € 825 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 377 m²

St priest des champs (63640)

Dans hameau calme de SAINT-PRIEST-DES-CHAMPS, proche du Pont-du-Bouchet, sur 1 377 m2 de terrain attenant avec vue sur le Puy-de-Dôme, grand corps de ferme en pierres à rénover comprenant : - Ancienne maison d'habitation à rénover de 97 m2 : Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, ancienne cuisine, salon, salle d'eau avec WC. A l'étage 1 : palier/dégagement, 1 grande chambre, 2 chambres. A l'étage 2 : grenier aménageable (17 m2). Partie technique : couverture en ardoises (reprise d'un pan en 2024) - charpente bon état - simple vitrage bois - absence de moyen de chauffage - fosse-septique non conforme aux normes - installation électrique et plomberie à revoir - isolation à prévoir - Dépendance non-attenante : grange de 63 m2 élevée sur ancienne écurie, poulailler et soue à cochon - couverture en partie bac-acier de 2024 et tuiles rouges ressuivie en 2024. - Hangar/appentis attenant à la grange (38 m2) - couverture en tuiles rouges ressuivie en 2024. - Ancien fournial avec pigeonnier (58 m2 au total) - couverture en tuiles rouges ressuivie en 2024 Jardin attenant non clos et arboré de 1 377 m2 - portail manuel en bois - puits. BEAU PRODUIT EN PIERRES - A VISITER !!!

AGENCE OTI

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par AGENCE OTI 28/10/2025

171 500 € 1 559 €/m²
Maison • 110 m²

Saint-Priest-des-Champs (63640)

Maison avec grange à rénover – secteur lac des Fades Située sur une vaste parcelle de 2000 m², cette maison familiale d’environ 100 m² habitables se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie. Le premier étage se compose de deux chambres et d’une seconde salle d’eau. Le dernier niveau offre une grande chambre de 35 m², idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau. À l’extérieur, le terrain de 2000 m² offre un beau potentiel d’aménagement : jardin, potager, stationnement... Côté dépendance, une grande grange d’environ 150 m², à rénover, complète l’ensemble. Parfaite pour un projet d’agrandissement, un atelier ou du stockage. 📍 Situé à 7 minutes du lac des Fades, idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité, avec un beau potentiel d’évolution ! 🔹Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien. DPE en cours Chauffage électrique et poêle à bois. Prix hors honoraires : 162 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500 € TTC.

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