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KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par KW ARVERN 14/10/2025

(310 avis)

148 500 € 1 727 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres

Maringues (63350)

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND En vente : à deux pas de Clermont-Ferrand, nous vous présentons à MARINGUES (63350), cette maison de 5 pièces de 86 m². Maison familiale prête et sans travaux ! À la recherche de votre futur cocon ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison sans aucun travaux à prévoir, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Les atouts de ce bien : 4 belles chambres, idéales pour une famille, un bureau ou des projets personnels Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle 2 salles de bains, pour plus de confort au quotidien Ambiance cosy et chaleureuse Située dans un quartier calme et agréable, propice à la détente Accessible aux primo-accédants, investisseurs ou jeunes familles, ce bien représente une opportunité rare alliant confort, tranquillité et praticité. Ne tardez pas à visiter – les coups de cœur partent vite ! Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes du bien. Des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et une supérette sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ARVERN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre conseillers immobilier. Pour toutes visites ou informations contactez Anthony Ortega au 06.78.70.17.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Thierry BOURBON - Optimhome

(110 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Thierry BOURBON - Optimhome 01/12/2025

(110 avis)

60 000 € 335 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 74 m²

Maringues (63350)

MARINGUES maison de bourg de 179 m2 habitables sur 3 niveaux proposant au rez de chaussée cuisine aménagée 36 m2, séjour 16 m2, wc, cellier - Au 1er étage 2 chambres, salon, salle d'eau, wc - Au 2ème étage immense pièce de 62 m2 - Belle cave - Maison équipée de la fibre - Chauffage gaz avec chaudière Wiessman - Fenêtres double vitrage bois - Toiture refaite en 2022 - Maison idéale pour la location - Très bon état général - A 2 mn des commerces et écoles - 10 mn autoroute - 30 mn de Clermont ou Vichy - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08/12/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 597345 )

MONTLOSIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/06/2025

Proposée par MONTLOSIER IMMOBILIER 29/06/2025

199 000 € 1 645 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 906 m²

Maringues (63350)

5 MN MARINGUES,, dans village tranquille et un environnement privilegie, votre conseiller immobilier : Frederic Jayon, vous propose a la vente une agreable maison traditionnelle de 2005 de 120 m2 hab. (possible plus), sur 2 906 m2 terrain., Elle se compose de plain-pied, d'une belle piece a vivre avec cuisine equipee, salon/sejour de plus de 40 m2, de 4 chambres (12,38 m2 , 12,33 m2 , 11,76 m2 , 11,74 m2 avec placards et espace rangement), vous disposerez egalement d'une grande salle d'eau (9,52 m2) avec douche a l'italienne, un ensemble 2 vasques et d'une buanderie., De plus, le 1er etage vous offre une belle superficie de pres de 27 m2 a amenager entierement pouvant devenir une 5eme chambre avec une belle suite parentale., La maison dispose d'un bel espace garage de plus de 60 m2 avec un coin atelier et une mezzanine offrant une grande capacite de rangement, ainsi qu'une cave enterree., Le chauffage est electrique avec une base sol pour la piece de vie et des convecteurs pour les cha...

CET IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 25/04/2025

208 500 € 2 407 €/m²
Maison • 86,63 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Maringues (63350)

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons à 6 minutes exactement du centre ville de maringues en direction de Clermont ferrand ou Riom : Sur la commune de Saint laure. Sur un terrain de plus de 1100 m2, nous vous présentons ce projet de villa de plain pied de pret de 87m2 habitables : Commençons la visite L'entrée se fait directement dans une grande pièce de vie de plus de 42m2. Le séjour vous permet de profiter d'une double exposition SUD et Est. Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie. L'espace nuit quand à lui comprend 3 chambres. La plus grande de plus de 13m2 pour les parents offre un vrai dressing dans l'entrée une une salle d'eau privative. 2 autres chambres de même tailles pourrons accueillir enfants, amis ou bureau à votre choix. Un garage avec partie buanderie complète ce projet. Au niveau des prestations, nous avons choisi pour ce projet de protèger votre budget. La maison vous sera livrée hors: - Pose des sanitaires (les sanitaires sont fournis, les branchements prets, il ne vous reste qu'à visser les flexibles) - Pose des carrelages et des faïences (les carrelages et faïences sont fournis, il ne vous reste qu'à les poser) - Peinture et sols des chambres. Enfin, coté 'mode de vie', le terrain se situe à 5mn à pied de l'arret de bus scolaire qui dessert les écoles maternelles, primaires et collège. A noté: à 500m de votre villa, La crèche des 'lucioles' pourra accueillir vos tout petits. Vous êtes à 8 mn d'ennezat ou 6 mn de Maringues ou vous trouverez tous les commerces de proximité dont vous pourriez avoir besoin: Plusieurs boulangeries/patisseries, coiffeur, boucher charcutier et un supermarché. De même, vous y trouverez tous les services de santés: 2 médecins, 2 dentistes, 1 pharmacie, des kinésithérapeutes, et des infirmiers. Une vie au calme de la campagne avec tous les services d'une grande ville a proximité. Pour visiter le terrain et découvrir ce projet en détail, prenez RDV avec Renaud Malsert au O6;6O;72;49;77

Vulcain immo

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Vulcain immo 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

127 200 € 821 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maringues (63350)

Votre agence VULCAIN immobilier vous invite à découvrir sur la commune de Maringues proche de toutes les commodités (Transport, écoles et commerces) cette grande maison de bourg avec un potentiel locatif. Celle-ci est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée vous découvrirez : Une première pièce de 20m2 environ à aménagée selon vos besoins et vos envies, une seconde pièce d'environ 11m2, une salle d'eau, un wc, un garage et une buanderie vous donnant accès à une très grande cave voutée. Ce niveau comporte 2 entrées indépendantes et vous offre la possibilité de créer un studio d'une surface de 35m2 environ pour du locatif ou pour votre enfant...! Au premier étage, un dégagement dessert : une cuisine séparée et équipée de 14m2 environ donnant accès à une terrasse vous permettant de profiter de vos repas en extérieur, un wc indépendant et un double salon-séjour de 39m2 environ. Le deuxième étage vous offrira : un second wc indépendant, une seconde salle d'eau et 3 chambres allant d'une surface de 12m2 environ pour la plus petite à 14m2 pour la plus grande. Nombreux atouts sur cette maison : Le garage pour le stationnement, l'extérieur pour vos repas d'été et le potentiel locatif du rez-de-chaussée !!! Chauffage par système de pompe à chaleur air-eau (installation de 2021), isolation des combles et du garage en 2020. Prévoir petit budget travaux. N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent!!! Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

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