Acheter une maison 4 pièces à Saint-Pal-de-Chalencon (43500)

EXCLUSIVITE; SAINT-PAL-DE-CHALENCON MAISON MITOYENNE TROIS CHAMBRES de 4 pièces avec 104 m2 habitable environ avec un beau terrain et jardin de 1 000 m2 environ + dépendances + grange sur un secteur calme. Ce bien comprend : A l'intérieur : De plain-pied: - Un salon-séjour 36 m2 (SUD/OUEST) - Une cuisine équipée - Un cellier - Une buanderie - Une cave A l'étage: - Un hall - 3 chambres - Une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - Un toilette séparé. Prestations: - Chauffage fioul - Cheminée foyer fermé - Carrelage facile d’entretien - Assainissement au tout à l'égout - Travaux à prévoir. À l'extérieur : - Un grand terrain de 1 000 m2 environ - Parcelle close et fermée - Un jardin sur le devant - Une terrasse - Un garage - Une dépendance (salle de jeux) - Une grande grange - Une dépendance. Taxe foncière 2024: 746 €/an Date de réalisation du diagnostic: 20/07/2025 CLASSE ENERGIE : 401 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 82 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4 080 € et 5 570 € « Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la commune de St Pal en Chalencon, a 2 minutes en voiture du centre et des commodités, vous trouverez des commerces : restaurants, boulangeries, supérette, pharmacie, établissement bancaire... Dans un secteur agréable idéalement situé entre la Loire et le Puy-de-Dôme dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 30 minutes de Monistrol et à 1 heure de Saint-Etienne. Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 107 500 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche