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16
76 000 €
950 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²
Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de village sur deux étages avec petit jardin attenant et terrasse couverte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée/salon d'environ 22 m² avec WC, ainsi qu'un accès à la cave. Au 1er étage, vous accédez à l'espace nuit avec deux chambres en enfilade. Enfin, le second étage comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC séparé, et donne accès à la terrasse couverte de plus de 15 m² ainsi qu'au jardin. Atouts supplémentaires : la maison a été rénovée récemment : Isolation des combles (200 mm) - Sous-couche d'isolation entre le plancher et le parquet (chambres, pièce de vie et couloir) - Plafond du second étage refait avec isolation - Poêle à granulés installé en 2023 (en complément du chauffage électrique) - Charpente reprise et toiture entièrement changée en 2023 - Deux panneaux solaires (850 W) installés en 2023 également - Fenêtres en PVC double vitrage avec isolation phonique renforcée (10-14-4). Ce bien est intéressant, car il peut être acquit pour un tarif attractif (moins de 80 000 euros). Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. La maison est située à proximité du centre de Riotord et de ses commodités (écoles, stade, commerces, médecin ...) Le village se trouve à 18 minutes de Saint-Genest-Malifaux et à 22 minutes de Bourg-Argental. Informations complémentaires et visites au : 04 71 75 71 75 Visite virtuelle à votre disposition. Référence annonce : 283
