Acheter une maison 4 pièces à Saint-Léger-sur-Vouzance (03130)

Pavillon de plain-pied construit en 1984, situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à environ 12 km de Digoin et de ses commodités. La maison comprend : hall d'entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Exposition Ouest/Est. Atouts du bien : Sous-sol complet avec garage, atelier et chaufferie. Combles aménageables : escalier existant, cloison déjà posée, deux fenêtres installées. Terrain clôturé tout autour de la maison, sans vis-à-vis. À prévoir : Rafraîchissement Travaux de rénovation énergétique Mise aux normes de l'assainissement individuel Maison entièrement à débarrasser Beau potentiel d'aménagement, idéal pour résidence principale ou projet de rénovation à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr