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Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

402 800 € 1 744 €/m²
Maison • 231 m² • 4 chambres • Ter. 7 325 m²

Lauzun (47410)

Cette spacieuse maison de caractère se trouve dans un grand jardin de plus de 7000 m2 dans un endroit calme à la périphérie d'une ville marchande animée. En retrait de la route et avec un portail d'entrée, il y a un grand parking pour plusieurs voitures. A l'intérieur, la maison est principalement de plain-pied et comprend une entrée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une cuisine, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent tous deux sur la terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un WC et un garage/atelier avec buanderie. Le premier étage dispose d'une grande salle de jeux, d'une chambre et d'un WC. A l'extérieur, une grande piscine avec couverture en dôme vitré, une cuisine d'été et un spa jacuzzi. Prix honoraires inclus : 402 800 € Prix honoraires exclus : 380 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

267 500 € 922 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 19 m²

Lauzun (47410)

Grande maison de ville atypique avec beaucoup de caractère se composant d'un immense séjour, salle à manger, cuisine, deux wc, deux salles d'eau, cinq chambres dont une avec salle d'eau en suite, cabinet de toilette et buanderie. Une ravissante terrasse et sa cuisine d'été offrent un espace extérieur privé à cette maison qui se trouve à seulement deux minutes à pied du lac de Lauzun. A voir absolument! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 01/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

161 250 € 1 536 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 273 m²

Lauzun (47410)

Commodités à pied pour cette maison traditionnelle sur sous-sol offrant : Entrée, cuisine, salon/séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, garage, local technique piscine, buanderie, deux pièces. Jardin arboré de 1270m² avec puits et piscine. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 01/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

340 000 € 1 056 €/m²
Maison • 322 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 500 m²

Lauzun (47410)

Située en plein centre du village, cette ancienne bâtisse pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et son magnifique espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une pièce polyvalente, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une seconde salle à manger avec accès direct à l’extérieur, ainsi que d’une cuisine accompagnée de son cellier. À l’étage, un vaste palier dessert une première chambre avec accès sur l’extérieur, cinq autres chambres, une salle de bains avec WC, une grande pièce supplémentaire et un grenier offrant un beau potentiel. Un garage avec entrée indépendante, WC, pièce annexe et cave viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, de dépendances, d’un abri de jardin, d’un puits, ainsi que d’un grand jardin, à la fois arboré et partiellement boisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou tout simplement pour ceux en quête d’authenticité et d’espace. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 12/07/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/07/2025

147 150 € 903 €/m²
Maison • 163 m² • 3 chambres • Ter. 195 m²

Lauzun (47410)

Spacieuse maison de 3 chambres au cœur d'un village dynamique. Ayant besoin de quelques rénovations, la maison dispose d'une grande entrée, d'une cuisine lumineuse orientée au sud, d'un grand espace ouvert salon/salle à manger, menant à un jardin d'hiver, avec des marches menant au jardin. Il y a un WC au rez-de-chaussée, des rangements et un accès au sous-sol. A l'étage, un palier spacieux donne accès à la salle de bains avec WC, baignoire et lavabo, qui mène également à la chambre principale, avec placard. Il y a deux autres chambres doubles, un autre grand placard de rangement et un accès au grenier. Au rez-de-chaussée inférieur, avec accès direct au jardin, se trouve le sous-sol, qui offre beaucoup d'espace pour un atelier ou un espace de vie supplémentaire, avec une pièce supplémentaire qui serait idéale comme cuisine d'été ouvrant sur le jardin (sous réserve des autorisations nécessaires). Le jardin est engazonné et partiellement clôturé. Avec quelques ajustements et rénovations, cette maison fera une belle maison familiale et mérite certainement une visite. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix honoraires inclus : 147 150 € Prix honoraires exclus : 135 000 € Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

114 450 € 2 725 €/m²
Maison • 42 m² • 2 chambres • Ter. 3 537 m²

Lauzun (47410)

Située à seulement quelques kilomètres du village animé de Lauzun, qui propose un marché hebdomadaire, des marchés nocturnes en été, un café animé, un restaurant, une épicerie, une boulangerie et une pharmacie, cette charmante maison offre à la fois commodité et tranquillité. Cette maison de plain-pied est idéale comme maison de vacances, bien en tant que résidence secondaire facile d'entretien, ou pour un premier achat. La maison est implantée sur un terrain généreux de 3500m², offrant un grand espace extérieur pour se détendre ou pour un futur agrandissement. Bien que la maison puisse bénéficier de quelques améliorations, elle se compose actuellement d'une véranda lumineuse et vitrée, d'un salon cosy avec une cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres. De plus, il y a un garage de 20m² avec une porte vitrée, offrant un potentiel de conversion en espace habitable supplémentaire, offrant encore plus de possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). L'emplacement est fantastique, avec un cadre rural paisible tout en étant proche des commodités locales. Lauzun est situé dans le département du Lot-et-Garonne, à quelques minutes en voiture de la pittoresque ville d'Eymet en Dordogne, et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Bergerac. Cette région est bien connue pour son tourisme et son charme, faisant de cette maison une excellente opportunité avec beaucoup de potentiel. À voir absolument ! Prix honoraires inclus : 114 450 € Prix honoraires exclus : 105 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 17/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/06/2025

445 000 € 1 679 €/m²
Maison • 265 m² • 6 chambres • Ter. 15 978 m²

Lauzun (47410)

Maison comprenant: Entrée, 2 cuisines- séjours, salon, 6 chambres, 3 salle de bains, 2 buanderies, une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 16 000 m² avec dépendance et piscine. Possibilité de deux logements de 3 chambres chacun. Elle possède des jardins magnifiquement conçus, avec un bassin pour les carpes, ainsi qu'une belle piscine, le verger et le potager. Beaucoup de terrain avec des vues dégagées. 30 minutes seulement de Bergerac Prix honoraires inclus : 445 000 € Prix honoraires exclus : 419 812 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 19/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

570 000 € 1 662 €/m²
Maison • 343 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 18 779 m²

Lauzun (47410)

A proximité de la bastide de Lauzun, ensemble immobilier composé d'une maison de style périgourdin offrant : cuisine ouverte sur salon/séjour, trois chambres, sous-sol intégral. Une maison en pierre avec grange attenante ainsi que d'une maison de plain-pied à rafraîchir sur un terrain de 1HA8.

Stéphane CALMEL - eXp France

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Stéphane CALMEL - eXp France 05/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

85 000 € 934 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 2 chambres

Lauzun (47410)

Située en plein cœur du village de Lauzun, cette maison de ville en pierre d'environ 91 m² offre un cadre de vie agréable avec un accès immédiat à tous les commerces, écoles et services à pied. Au RdC, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier. Le 1er étage se compose d'un dégagement, d'une salle de bain avec wc, et de 2 chambres. Le 2ème étage comprend un dégagement desservant trois pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau... Quelques travaux (menuiserie, façade...) permettront de révéler tout son potentiel. Cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un projet de résidence secondaire, ou encore à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements locatifs dans un village touristique. L'environnement est calme, les stationnements sont faciles à proximité, et la qualité de vie au sein de cette commune dynamique est un réel atout. Bien rare à la vente. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1280€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060