Acheter une maison à Sauternes (33210)

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CARRE HABITAT 33
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CARRE HABITAT 33 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 180 m²

349 000 € 1 939 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 13 091 m²

Sauternes (33210)

A 40 mn de BORDEAUX, dans un domaine Chatelain, Maison de type Longère avec vue à couper le souffle ! Vallon, chevaux, vue sur le Sauternais et entourée de forêt Landaise, c'est l'ancienne maison du gardien. 220 m2 dont 180 m2 habitables et totalement rénovée comprenant un séjour de 35 m2 avec cheminée, une cuisine haut de gamme indépendante avec son cellier, 3 chambres, 2 points d'eau et 2 toilettes. Un atelier véranda de 30 m2, une piscine et diverses dépendances sur 13 000 m2 de forêt. Proche de la rivière du CIRON. Toiture, huisseries et isolation récentes, chauffage central, électricité et assainissement récents. Poêle à bois Godin. Accès autoroute à 15 km ( LANGON ou ILLATS ) Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3460.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'agence Carré Habitat33 de Noaillan Emmanuel Carré

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/12/2025
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Maison, 154 m²

299 500 € 1 945 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 060 m²

Sauternes (33210)

Fiche Id-SUP178885 : En lisière de forêt, votre future maison familiale vous attend dans une ambiance paisible où chaque fenêtre ouvre sur la douceur du jardin. Cette charmante maison traditionnelle, lumineuse et généreuse, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité. Dès le hall d’entrée, vous découvrez une distribution harmonieuse menant vers : Une cuisine indépendante, pratique et conviviale, séjour-salon de 40 m², baigné de lumière, doté d’une cheminée et d’une mezzanine ouverte offrant un vaste espace bureau ou détente, Deux chambres avec placards en rez-de-chaussée, parfaites pour vivre de plain-pied, SDB et un WC séparé, Un étage pour accueillir toute la famille : Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, une salle d’eau à repenser selon vos envies. Des extérieurs pensés pour profiter d'une terrasse carrelée, idéale pour les repas d’été, un garage attenant, double garage indépendant, parfait pour stockage, atelier ou véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299500 Euros (Dont 4.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 286500 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr