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Ridouane ADEOSSI - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ridouane ADEOSSI - iad 21/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(9 avis)

7

178 000 € 1 483 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Ridouane Adeossi vous propose: A TERMINER, Maison de 120m² avec piscine sur une parcelle de 276m². Idéalement située dans une zone pavillonnaire proche des écoles et commerces. Travaux restants : plomberie chauffage, électricité, placo, sols et escalier (Tout ceci peut être réalisé par le vendeur sur accord des parties). A bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

9

474 000 € 2 926 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT ANDRE DE CUBZAC Sur la commune de Saint André de Cubzac, proche des commodités et des écoles, chai en pierre réhabilité en habitation offrant une belle entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 75 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, cellier et bureau en mezzanine. Garage et dépendance sur jardin clos et arboré de plus de 600 m² avec piscine sécurisée. A venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GERSENDE LACOSTE IMMO

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 28/03/2025 - mise à jour 23/11/2025

5

270 000 € 2 143 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison en pierre 126m² renovation à poursuivre Maison de 126m² sur un terrain de 440m² à St André de Cubzac. Situation idéale au centre ville. Tous les commerces et services accessibles à pied. Projet 3 chambres, 2 salles de bains, séjour cuisine ouverte, cellier, buanderie. Plan et suivi du projet réalisés avec un cabinet d'architecte. Contact: Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 22/01/2025 - mise à jour 10/12/2025

6

118 800 € 1 264 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

En plein coeur du centre ville de St André de Cubzac, dévouvrez cette maison à rénover entièrement bénéficiant de deux chambres, un salon séjour à faire évoluer pour trouver environ 18m² , et son espace extérieur. Vous trouverez à proximité écoles et commerces. Idéal profession libérale ou investisseur.

ERA PASSION'IMMO

(168 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(168 avis)

5

254 800 € 2 909 €/m²
Maison • 87,59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT ANDRE DE CUBZAC Situé au calme dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de plain pieds de plus de 87m², érigée en 2020, celle-ci est encore sous garantie décennale. Ce bien ce compose d'une belle pièce de vie traversante de plus de 36m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier donnant sur jardin et garage. Côté nuit, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. La maison est équipée d'une climatisation gainable réversible pour chaque pièce. Accès centre, commodités, commerces et gare de la ville facile.

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

9

605 000 € 4 033 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 500 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située sur la commune de St André de Cubzac, très belle maison d'une dizaine d'année composée d'une très vaste pièce à vivre de 80m² sh, ouverte sur sa piscine intérieure, 3 chambres, sde, buanderie, cellier, dépendance séparée de 100m² (dont studio de31m² environ), l'ensemble avec terrain de 9 500m². Rare sur St André de Cubzac ! Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Olivier VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Luc CHESNEAU - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Luc CHESNEAU - iad 12/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(28 avis)

4

139 000 € 1 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Luc Chesneau vous propose: EXCLUSIVITÉ TAURIAC LA LUSTRE, Maison de ville comprenant un séjour salon avec son coin cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un jardinet sur l’arrière, une cave et un jardin non attenant complète l’ensemble à remettre à son goût À découvrir au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJP Immobilier Cubzac-les-Ponts

(59 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par AJP Immobilier Cubzac-les-Ponts 09/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(59 avis)

8

374 525 € 3 174 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 287 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Agréable maison familiale aux beaux volumes située sur la commune de Saint André de Cubzac, dans un environnement verdoyant avec vue sur la Dordogne. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte donnant un accès direct sur la véranda. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains complète et de plusieurs espaces de rangement. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une piscine au sel, ainsi qu'un carport permettant de stationner vos véhicules à l'abri. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, offrant de beaux espaces autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un cadre idéal pour concilier confort, tranquillité et moments de détente. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle YVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850656133 - BORDEAUX.

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