Acheter une maison plain pied à Pauillac (33250)

Virginie BRUNETEAU vous présente cette charmante maison d'environ 103m² avec son jardin, sa terrasse, sa piscine ainsi que son garage. Venez découvrir ce plain pied avec son entrée donnant sur la salle à manger ainsi que le salon. Vous pourrez profiter de la cuisine séparée avec son arrière cuisine à aménager. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard et une salle de bain. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la tersasse ainsi que de la piscine, un réel havre de paix dans lequel vous trouverez votre bonheur ! Cette maison se trouve sur une parcelle d'environ 1 300m² verdoyante, arborée et clôturée.. A moins de 10 minutes en voiture de Saint-Laurent Médoc avec ses commerces (Super U et autres), à moins de 5 minutes de la gare de Pauillac et à moins de 40 minutes des plages médocaines. Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi vite ! Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande. Virginie BRUNETEAU : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 209397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BRUNETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90940906200017. Prix du bien : 234 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr