5
254 880 €
2 549 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²
Située quartier Montaudon. Maison en pierre, de plain-pied, type échoppe d'environ 100m². Vous trouverez un double séjour traversant, une cuisine indépendante, 3 chambres, le tout sur une jardin clos constructible et sans vis à vis. Grenier aménageable.
5
180 000 €
818 €/m²
Maison • 220 m² • Sous compromis • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 110 m²
Situé au cœur de l’hyper-centre libournais, à quelques pas des quais et 5 minutes de la gare, Herranz immobilier vous présente cet immeuble en pierres de 220m2. Composé de deux plateaux de 110m2, il offre de multiples possibilités : création d’appartements, résidence principale ou locaux professionnels. Les atouts : Localisation premium au centre-ville Toiture en excellent état Autorisations de travaux déjà accordées Un bien rare au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour une visite.
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199 000 €
2 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²
CAZA Immobilier vous propose Cette maison de 80 m² située dans le secteur de Condat, a proximité direct des écoles et du Lycée. Dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison offre les prestations idéales de la vie de famille. Une pièce de vie donnant sur une terrasse et son jardin privatif. Une cuisine indépendante. A l'étage 3 chambres et deux salles d'eau. CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour tout complément que vous jugerez utile. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
7
245 000 €
2 816 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²
? Libourne – Une maison qui respire la douceur de vivre À deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison contemporaine combine le meilleur des deux mondes : le confort d’un quartier calme et la proximité de tout ce qui facilite le quotidien. Derrière son allure soignée, elle cache un vrai cocon familial : un jardin arboré de 439 m², deux places de parking, et une terrasse baignée de soleil pour prolonger les soirées d’été autour d’un bon repas. À l’intérieur, tout a été pensé pour la vie de tous les jours : une pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur la cuisine moderne, une buanderie, trois chambres confortables, une salle de bain familiale et un WC séparé pour plus de praticité. Construite en 2013, cette maison de plain-pied de 87 m² est prête à accueillir votre histoire, sans travaux. Ici, on pose les valises, on ouvre les volets… et on se sent tout simplement bien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348 - SAFTI – DULEWSKI Mylène, Conseiller indépendant
9
329 000 €
3 463 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²
Maison Moderne à vendre secteur Épinette Découvrez cette charmante maison contemporaine construite en 2018, idéalement située dans le secteur prisé de L'Épinette. Alliant confort et fonctionnalité, cette maison est prête à accueillir votre famille. Entrée lumineuse et accueillante, avec rangements intégrés. Séjour et salle à manger : Un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, elle dispose de tout le nécessaire pour vos préparations culinaires. 3 chambres : De belles superficies pour garantir confort et intimité. Salle de douche : Récente et élégante, avec équipements de qualité. 2 WC séparés : Pour plus de commodité. Buanderie : Un espace pratique pour vos besoins domestiques. Garage : Idéal pour stationner ou comme espace de rangement. Le jardin constitue un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique grâce à sa construction récente, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable et pratique. Prix de vente 329 000 euros dont 6,13% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 310 000 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer?! DPE : Classe B - GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 411 589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
8
243 500 €
2 267 €/m²
Maison • 107,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
Dans un secteur recherche proche centre ville ,une chaleureuse maison familiale vous attend au calme et dotée de son ravissant jardin intime .Dés l'entrée découvrez son séjour avec plafond cathédrale, avec cheminée donnant sur sa terrasse.3chambres dont une en rez de chaussé, une mezzanine servant de bureau,et 2 places de parking vous rendront la vie facile au quotidien.
18
199 500 €
2 404 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 270 m²
iad France - Yoan Faucher vous propose: Cette maison de ville en pierre ne manquera pas de vous surprendre. Idéalement située, elle vous offrira une proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et proche des écoles. Venez découvrir cet ensemble à rénover aux multiples possibilités de projets. Vous êtes accueillis au rez-de-chaussée par un grand garage de 122 m2 environ, par une entrée et un vestibule. L'étage est constitué d’un salon, d’une cuisine, d’ une chambre et un bureau. Vous profiterez d’un jardin privatif sans vis à vis de 100 m2 environ. Travaux à prévoir : isolation murs et combles, électricité, menuiseries. Travaux confort : cuisine, sanitaires, création de chambres et salle d'eau et WC, agencement du garage en loft ou en grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond tout en gardant une partie de stationnement, cet ensemble vous offre de belles perspectives d’aménagements : chambre d’hôte, investissement locatif, ou votre maison principale… À vous d’écrire son histoire… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan Faucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478665680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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244 950 €
2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²
Aucuns travaux pour cette maison récente, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Elle est composée d'une entrée, un cellier, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez de chaussée, 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. le tout avec climatisation, pompe à chaleur, une terrasse et un jardin. Commerces et école à proximité.
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199 900 €
2 499 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²
iad France - Johanna Massu vous propose: Superbe Maison Moderne - 3 Chambres - Jardin - Parking - Quartier Paisible Une occasion rare se présente à vous avec cette magnifique maison moderne située à Libourne. Construite en 2014, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé de cette belle demeure. Les 3 charmantes chambres spacieuses offrent des espaces de vie privés pour chacun des membres de la famille, tandis que les 2 salles d'eau apportent un confort supplémentaire. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon-salle à manger est l'endroit parfait pour se retrouver et partager des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter de la terrasse ensoleillée pour des déjeuners en extérieur ou des soirées relaxantes. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente paisible où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. De plus, le stationnement ne sera plus un souci grâce aux 2 places de parking disponibles. Cette maison bénéficie de tous les équipements modernes pour rendre votre quotidien plus agréable : fibre optique, climatisation réversible, espace de rangement, ventilation mécanique, etc. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne ratez pas cette opportunité, venez visiter sans tarder et laissez-vous charmer par cette maison moderne et chaleureuse à Libourne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
174 000 €
2 071 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²
iad France - Natacha Carbonel vous propose: A 10 minutes de Libourne, ravissante maison située dans une résidence sécurisée à Galgon. Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin privatif, une cuisine séparée, un toilette. À l'étage, un palier avec placard distribue 3 chambres avec placard, toilette et salle de bain. .Avec un garage attenant, vous aurez de l' espace de stockage pour vos effets personnels ou mettre votre véhicule à l'abris. Cette maison est située dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités à pied, offrant un cadre de vie serein et propice à la détente où vous pourrez également profiter de la piscine et du terrain de tennis. Ne manquez pas cette opportunité d' acquérir cette charmante maison à Galgon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.51€ par mois (soit 1482.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
77 000 €
1 055 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement situé dans une résidence a Libourne d'environ 73m² comprenant: 3 chambres, 600euros si rénover Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480euros et 2050euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 27/02/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 77 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
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199 000 €
1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Venez visiter cette maison pierre de 130 m². Elle se compose d'une cuisine, un séjour salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un cellier. Grand jardin. Terrain constructible. Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798247656 - LIBOURNE.
4
99 000 €
1 523 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²
Maison en pierre de 65 m² a finir de rénover sur 95 m² de terrain a 10 minutes de Libourne Cette maison comprenant une cuisine ouverte sur séjour, salle d eau. A l étage deux chambres et un bureau. Petite cour devant, 1 place de parking proche du centre ville Ideal investissement locatif ou premier achat A SAISIR VITE !!!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email .
1
125 000 €
1 190 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²
A quelques minutes à pied du centre ville. Maison de 105 m² env. entièrement à rénover. Possibilité de créer 2 logements ou une maison simplement. Jardin. Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798247656 - LIBOURNE.
8
250 000 €
2 907 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²
L'Exclusif ALBALYS Libourne, dans un quartier calme, nous vous proposons cette belle maison de plain pied offrant: - 3 chambres dont une de plus de 14m2 - Un garage avec mezzanine et cave - Une cuisine équipée et un séjour lumineux Les + de la maison: - Le chauffage par pompe à chaleur Air/Eau - Le portail et la porte de garage automatique N'attendez plus cette maison est idéale pour votre recherche ! Contactez nous au 05 57 51 46 93 Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).
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