Acheter une maison atypique à Cézac (33620)

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2 annonces
Romain FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Romain FABRE - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 115 m²

229 900 € 1 999 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 210 m²

Cézac (33620)

A 10 minutes de Saint André de Cubzac , proche de l’accès N10, dans notre belle commune de Cezac où je réside , venez découvrir cette maison de Type Landaise de plain-pied sur 115m2. Ce bien se compose d’une entrée donnant sur un séjour avec poutres apparentes , une cuisine separée donnant sur ce même séjour et véranda ainsi qu’un garage attenant sans oublier sa cheminée pour le coté cocooning. Dans la partie nuit , vous y retrouverez 3 chambres , une salle de bain et Wc indépendants. Ce bien avec une architecture atypique vous charmera par le bois mis en avant et ses tommettes au sol ainsi qu’un environnement avec un très grand jardin arrière de plus de 3200m2 non constructible sans oublier ces 2 abris de rangement exterieur. Cette maison est face à une faune et flore riche , il vous reste plus qu’à programmer à 2 minutes de celle-ci une belle balade en famille en pleine verdure. Pack Air Eau neuve de juin 2024. Si vous voulez à la fois calme et campagne tout en restant proche de Bordeaux et de la vie urbaine, je vous laisse le soin de me contacter prochainement pour visiter. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

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Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER 16/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 265 m²

465 000 € 1 755 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 091 m²

Cézac (33620)

A Cézac (33) Sélection coup de coeur : Grande maison familiale rénovée avec dépendances, piscine, terrain de tennis sur une parcelle de plus de 5000 m² ✨ Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis gênant, cette propriété atypique offre de beaux volumes, de nombreuses prestations et un cadre de vie unique. 🏡 La maison principale mitoyenne uniquement par le garage, env.265 m² habitables : Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée, Un séjour lumineux, Une salle à manger, Une cuisine, Une buanderie, Un toilette séparé, Une chambre parentale avec une salle d’eau, Un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité libérale ou télétravail. À l’étage : Un grand palier desservant 4 chambres dont 1 à finir de rénover Une salle d’eau moderne, Un toilette séparé et un grenier. 🌿 Les extérieurs : Une piscine hors-sol de 10 x 5 m au sel avec un abri résidentiel et pool house, Une salle de réception de 120 m² (avec un point d'eau froide et électricité), parfaite pour événements ou loisirs, Un terrain de tennis privé, Un vaste terrain de plus de 5000 m², dont une partie constructible, Un garage, un atelier et un local technique. Malgré un assainissement à prévoir la maison a été récemment rénovée, ce qui en fait un bien confortable et prêt à vivre. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de grands espaces, d’intimité et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner pour votre projet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4670€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR