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iad FRANCE - Fabien GOUGE
(32 avis)
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Fabien GOUGE 31/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
(32 avis)
11
Maison, 156 m²

830 000 € 5 321 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose : Bordeaux, proche de la place de la victoire, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux et une salle à manger de plus de 50m2 environ, une cuisine américaine équipée, une buanderie et un wc. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un WC. Une belle cour et une cave complète-le bien. Ils ne vous reste plus qu'à visiter !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CAPIFRANCE - Eric BARRAU
(10 avis)
Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Eric BARRAU 16/06/2023 - mise à jour 21/04/2024
(10 avis)
12
Maison, 264 m²

Prix en baisse 1 238 000 € 4 689 €/m²
Maison • 264 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Bordeaux (33800)

Découvrez cette magnifique demeure en pierre de taille Bordelaise ! Située en seconde ligne, cette maison de 264 m² habitables a été entièrement rénovée en 2017. Elle offre un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’un emplacement premium à proximité des commerces, des marchés, des écoles et des transports. Caractéristiques clés : Rez-de-chaussée spacieux : Imaginez-vous dans une grande cuisine dînatoire, une belle salle à manger, un magnifique salon, un espace bureau, une buanderie et une vaste véranda. Étage supérieur : Quatre grandes chambres, deux salles de bains et des espaces de rangement. 2ème étage : Une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un grenier. Espace extérieur : Profitez d’un jardin ombragé pour vos déjeuners ou dîners en plein air. Cette demeure est idéale pour une grande famille qui souhaite allier espace et beauté. Prenez les devants et planifiez dès maintenant votre visite ! N’hésitez pas à me téléphoner pour plus de détails. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chaufage eau électricités ) : 750€ soit 62€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel 06 18 45 35 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817935)

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 28/11/2023 - mise à jour 02/03/2024
7
Maison, 117 m²

553 850 € 4 734 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Bordeaux (33800)

A quelques pas de la place Nansouty, découvrez cette maison en pierre anciennement divisée en 3 appartements. Elle dispose de nombreux atouts et d'un fort potentiel, entre autres son grand jardin rare sur le secteur, au calme et parfaitement exposé, ses volumes généreux, son garage et sa cave. Elle n'attend plus que vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SAFTI - Christophe PETIT
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par SAFTI - Christophe PETIT 23/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
8
Maison, 70 m²

370 000 € 5 286 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Bordeaux (33800)

Idéalement située quartier Nansouty, à 2 pas de l' arrêt de tram Bergonié et de la place Simiot où l' on trouve toujours facilement un stationnement pour se garer, échoppe rénovée récemment avec goût et matériaux de qualité. Accès par une terrasse privative d' environ 20 M2. Séjour traversant de plus de 30 M2 avec double orientation et cuisine latérale ouverte de 8 M2. Bureau pierres apparentes de 13 M2 aménagé en souplex avec fenêtre ouvrante et chauffage. Salle de douche équipée avec sèche serviette au rez de chaussée et à l' étage, 2 chambres sous rampants et climatisées de 11 et 15 M2 d' emprise au sol. La surface habitable totale représente 56,91 M2, les surfaces avec hauteur sous plafond inférieure à 1,80m représentent 15,61 M2 et les parties annexes ( bureau ) représentent 13,69 M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0675061657, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 352 556 815SAFTI – PETIT Christophe, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 06/03/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 06/03/2024
8
Maison, 166 m²

884 000 € 5 325 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Bordeaux (33800)

Entre la gare St Jean et le Sacré-Cœur, belle maison familiale élégamment rénovée, confortable et fonctionnelle. Vous apprécierez ses prestations anciennes (cheminée, parquet), sa grande pièce de vie et cuisine donnant sur un jardin sans vis-à-vis (avec accès vélos), ses 4 chambres à l'étage et sa vaste pièce en sous-sol. A voir !

Agence Centrale 1
(100 avis)
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Agence Centrale 1 25/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
(100 avis)
8
Maison, 77 m²

Prix en baisse 325 000 € 4 221 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Bordeaux (33800)

A deux pas du Tram, maison parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son calme et son accès direct sur un parc arboré. Pour votre confort, vous disposez d'un jardin et d'une place de parking. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un toilette avec lave mains, une cuisine séparée, un séjour traversant donnant sur une véranda avec vue sur le parc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est en parfait état grâce au récent ravalement mais nécessite des travaux de décoration pour une remise aux gouts du jour. Contactez nous vite pour organiser une visite de ce bien qui saura vous séduire par son emplacement stratégique à deux pas du Tram et de la gare. Référence agence : 3750

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(194 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 20/03/2024 - mise à jour 02/05/2024
(194 avis)
12
Maison, 144 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 854 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Bordeaux (33800)

A 10 min à pied de la place Nansouty, en seconde ligne, ce loft repensé par architecte est issu de la réhabilitation d'un ancien hangar et a conservé son sol et sa charpente bois d'origine. L'accès se fait par un portail depuis la rue et donne sur une cour intérieure de 68 m2. On entre directement dans la pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond composée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon cosy avec cheminée. L'alliance du béton brut et du plafond bois confèrent une ambiance chaleureuse à ce loft de 144 m2 au sol (134 m2 carrez) bien pensé. Il se compose au rez-de-chaussée, passé le salon, d'une chambre, de 2 salles d'eau, d'un WC et de placards de rangements. Un escalier donne également accès à un espace bureau / salon TV sous combles ainsi qu'à la deuxième chambre. Enfin, une troisième chambre prend place à l'étage au-dessus de la salle à manger. Rénovation très réussie qui mêle matériaux bruts d'origine, à proximité immédiate des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 814 et 2 454 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 191 euros.

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 27/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
8
Maison, 205 m²

997 500 € 4 866 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 234 m²

Bordeaux (33800)

Grande maison avec jardin, 5 chambres, garage. . . . Voici une maison en pierre à rafraîchir, caractérisée par ses beaux volumes et ses espaces de vie individuels. Elle bénéficie d'une belle exposition sud, d'un garage, d'une dépendance, d'une immenses terrasse et d'un jardin. Un double accès permet le stockage pratique des vélos, par exemple. Cette maison offre un cadre de vie spacieux et convivial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement vous donne un accès rapide à toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile et agréable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Neomuros
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Neomuros 12/04/2024 - mise à jour 18/05/2024
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 550 000 € 5 789 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Située dans le quartier Nansouty, dans une petite rue calme, proche des commerces, transports et écoles, cette jolie maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offre un cadre idéal pour une famille. L'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, un WC séparé, un salon traversant qui s'ouvre sur un jardin de ville de 30m² permettant de profiter des beaux jours et d'un barbecue entre amis à l'abri des regards. A l'étage, trois chambres avec salle de bain et WC. Les matériaux sont de qualités, parquet massif présent dans les chambres et dans le salon, salle à manger. La chaudière date de 2018 et le chauffage est au gaz. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23
(152 avis)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 07/02/2024 - mise à jour 18/05/2024
(152 avis)
7
Maison, 81,7 m²

Prix en baisse 415 000 € 5 080 €/m²
Maison • 81,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Bordeaux (33800)

Immobilier Bordeaux Barrière de Bègles L'agence Square Habitat Bordeaux Nansouty est heureuse de vous présenter cette échoppe de 82 m² avec jardin de 45 m², idéalement située dans une rue calme du secteur à deux pas de la barrière de Bègles et de ces ces commerces et à proximité de Nansouty et de la Gare Saint Jean. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande chambre sur rue, d'une deuxième chambre de plein pied, d'une grande salle d'eau, et donnant sur le jardin vous serez charmé par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. A découvrir sans tarder.

Nexity Talence
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Nexity Talence 19/12/2023 - mise à jour 04/02/2024
4
Maison, 41 m²

191 700 € 4 676 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX SAINT JEANEchoppe de plain pied avec belle façade pierre comprenant entrée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc. Cour au calme à l'arrière de la maison. Prévoir des travaux de rénovation. Proche tramway ligne C et nombreux bus et gare Saint Jean. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(194 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 18/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
(194 avis)
10
Maison, 208 m²

1 200 000 € 5 769 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Situé à Bordeaux, entre les Capucins et la Gare Saint Jean, proche des commodités, cette superbe maison loft d'environ 208m2 avec terrasse, piscine, et garage pour 2 véhicules offre des belles prestations. A l'abri des regards et de la rue, ce joli bien entièrement ouvert sur son patio avec piscine offre de beaux volumes et a été réalisé avec des matériaux de qualité. Une entrée avec rangements mène à la vaste pièce de vie en open space. Très lumineuse avec ses hautes baies vitrées, celle-ci est dotée d'un agréable salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée tournée vers la terrasse. Côté nuit cette belle contemporaine offre une charmante suite parentale ouverte sur le patio et sa piscine. Un coin bureau finalise ce niveau. L'étage dispose d'un espace détente ouvert (salon cinéma, bibliothèque, salle de jeux) et distribue trois belles chambres avec salle d'eau et salle de bains. L'extérieur propose une agréable piscine entourée de sa terrasse. Une buanderie et un grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules complètent cette superbe maison/loft dans un secteur proche de la gare Saint Jean, des écoles, commerces, transports et commodités. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740 euros et 1070 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 02/12/2023 - mise à jour 23/03/2024
14
Maison, 220 m²

Prix en baisse 900 000 € 4 091 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Idéalement située à la barrière Saint Genès, au pied du tram B, de tous les commerces et des écoles réputées, très belle échoppe double et son jardin arboré de 100m2 sur l'arrière. La maison se développe sur 3 niveaux et compte 220m2 dont 60m2 de sous-sol amenagé. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur un beau jardin arboré par de larges baies vitrées, une cuisine séparée et sa salle à manger, un WC séparé. - A l'étage : 4 chambres et 2 salles d'eau. - Au sous-sol : un espace bureau, une pièce atelier / buanderie, une salle de sport et une cave à vin. L'ensemble propose de beaux volumes et de très belles hauteurs sous plafond. Une très belle maison familiale dont la clarté, le calme et les volumes sont les atouts majeurs, offrant une combinaison parfaite entre le charme traditionnel bordelais et les commodités modernes. PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillemette SACCHARIN - 06 60 36 31 29 - Plus d'informations sur (réf. 330592914)

Foncia Transaction Bordeaux Chartrons
(22 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Chartrons 29/03/2024
(22 avis)
3
Maison, 900 m²

1 850 000 € 2 056 €/m²
Maison • 900 m² • 10 pièces • 9 chambres

Bordeaux (33800)

Quartier Saint-Jean Belcier- Immeuble d'une surface plancher de 900 m2 sur deux niveaux (R+1), idéalement situé avec une belle visibilité, à usage commercial. Actuellement libre de toute occupation. Plusieurs projets sont envisageables : Bureaux, professions libérales, co-living, co-working, locations meublées. L'ensemble nécessite des travaux de réhabilitation. Emplacement intéressant sur une place dans un secteur en pleine mutation, proche de tous les services et à quelques pas seulement du Hilton Garden et des Halles Boca. Nous nous tenons à votre disposition pour plus d’informations.

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 26/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
16
Maison, 150 m²

790 000 € 5 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Bordeaux (33800)

MAISON BOURGEOISE - 3/4 CHAMBRES - JARDIN - PARKING - NANSOUTY-SAINT GENES Très belle demeure en pierre bordelaise, entièrement rénovée avec goût par une architecte, baignée de lumière et aux beaux volumes, à 5 minutes à pied de la place Nansouty et de la Barrière Saint-Genès, du tramway B et proche des écoles renommées. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception avec une décoration moderne alliée à des prestations anciennes conservées (cheminées, parquet, moulures, carreaux de ciment), une lumière omniprésente dans chaque pièce et une hauteur sous plafond de plus de 3m à chaque étage. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception traversante pleine de charme de plus de 60m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un jardin d'hiver donnant directement sur le jardin. Buanderie et WC séparés. A l'étage climatisé, 3 chambres de belle taille très lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains familiale indépendante et des WC séparés. Possibilité de créer une 4è chambre avec salle d'eau de plain pied. L'espace extérieur de plus de 75m2 est très agréable avec un joli jardin végétalisé et une grande terrasse en bois avec rangements. Portail électrique avec possibilité de stationner un véhicule. Une grande cave saine de 60m2 complète ce bien. Demeure bourgeoise bordelaise "coup de coeur" sans travaux à deux pas de la place Nansouty qui fera le bonheur d'une nouvelle famille. Pour visiter, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73

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