Acheter une maison à Saint-Félix-de-Villadeix (24510)

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Charmante Maison de Campagne avec grand terrain située proche du village de Saint-Félix-de-Villadeix . Construite en 1850, elle bénéficie d'une surface habitable de 110m², offrant un foyer chaleureux et accueillant. La maison se compose d'une cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse couverte de + de 40 m², une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois où il fait bon se reposer, un salon , salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée , l'étage se compose d'une grande chambre ,d'un bureau ,d'un dressing et d'un WC. En sous-sol vous pourrez profiter d'une troisième chambre avec un accès extérieur indépendant , d'une buanderie et d'une cave. Bien entendu les espaces actuels peuvent être modifier en fonction de vos besoins. Menuiseries double vitrage, chauffage central fuel et poêle à bois. Les extérieurs possèdent plusieurs atouts tels que la piscine , la terrasse couverte pour les soirées entre amis , l'abri de jardin , une serre , et un poulailler. Le double garage de construction récente offre la possibilité de mettre à l'abri vos véhicules, un deuxième garage existe aussi sur la parcelle pouvant servir d'atelier ! Une réserve d'eau de 3000 L permet l'arrosage du jardin . Le plus ....un studio indépendant complète cet ensemble permettant d'accueillir famille , amis ou pour un complément de revenus. Avec une exposition au Sud, vous pourrez profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le terrain d'environ 5000m² offre la possibilité de profiter pleinement de l'espace pour flâner ou bricoler à votre guise . N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les lieux.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.