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REMY LHOMME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par REMY LHOMME - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

191 000 € 1 194 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Mouleydier (24520)

Idéalement située, cette maison est déjà divisée en deux habitations indépendantes et entièrement louées : • Logement 1 (meublé) : grande pièce de vie, chambre en mezzanine, salle d'eau, WC séparés, cellier et jardin privatif. Loyer actuel : 700 €/mois. • Logement 2 (non meublé) : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage, salle de bain. Loyer actuel : 500 €/mois. Revenus locatifs : 1 200 €/mois soit 14 400 €/an. Rentabilité brute : 7,5 %. Prix de vente : 191 000 € HAI Une opportunité rare avec double entrée locative et un rendement supérieur à la moyenne du marché. Idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial sécurisé. FONCIER 1571€ Tout-à-l'égout Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette annonce référence 263505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY LHOMME (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 80017046600026. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MY IMMO

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MY IMMO 28/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

254 000 € 2 016 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 291 m²

Mouleydier (24520)

MAISON EN PIERRE - EST DE BERGERAC MY IMMO vous propose cette maison en pierre d'environ 126m², située sur les hauteurs d'un village avec toutes les commodités et jouissant d'une vue dégagée. Elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2012. Elle est composée de 3 chambres, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle à manger ou bureau. Informations complémentaires : Chauffage électrique (radiateurs à inertie), double vitrage, volets roulants PVC, tout à l'égout, terrain clos

Irène BUTTY - Open Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Irène BUTTY - Open Immobilier 16/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

159 000 € 1 314 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Mouleydier (24520)

L'agence Open Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 90 M2, sa grande terrasse pour profiter des soirées d'été et son joli petit jardin fleuri, au coeur du village de Saint Sauveur, à 2 km de Mouleydier et à 10 km de Bergerac. Elle propose une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, deux chambres , une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Profitez des combles de presque 36 m2, avec une entrée indépendante, pour une pièce de vie supplémentaire ou un projet locatif. Pour plus de confort, elle est équipée de doubles vitrages neufs, du tout-à-l'égout et d'un garage indépendant. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial, Irène Butty, au 0682347756 pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ABSOLUTE HABITAT

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 06/11/2025

70 850 € 575 €/m²
Maison • 123,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Mouleydier (24520)

Maison à rénover avec cour à l'arrière et stationnement Idéalement situé en plein coeur de MOULEYDIER, cet maison de 122m² de surface habitable est une opportunité parfaite pour des primo-accédants ou pour de l'investissement locatif car se prête très bien à la découpe en plusieurs logements. Deux accès séparés. Possibilité de diviser le bien en 3 lots : un T2 en rez-de-chaussée avec extérieur et place de stationnement, un T2 à l'étage avec place de stationnement, et un autre T2 dans les combles. Aujourd'hui espace à vivre en bas avec WC, trois chambres à l'étage et grenier complet. Cave pouvant être divisée en plusieurs box. Le tout sur un terrain de 152 m². Des travaux d'aménagement, de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont nécessaires pour optimiser le potentiel de ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou faire une offre. Contact Sarah MAALEJ au O 6 18 21 79 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed Surucu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922670641 - Bergerac.

SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier 18/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

256 000 € 2 032 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Mouleydier (24520)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 123m2 sur un terrain de 1500m2 clos à Mouleydier dans un environnement calme. Vous disposerez à l'entrée d'un grand séjour lumineux de 24m2 avec sa cheminée, sur votre gauche de deux grandes chambres, sur votre droite une cuisine aménagée et équipée de 13m2, une salle de bain, un WC séparé, un salon avec deux baies vitrées donnant accès au jardin et une grande chambre de 22m2 avec deux baies vitrées donnant accès au jardin. Dans le jardin vous trouverez une belle terrasse, mais également un abri et vous pourrez garer deux véhicules. En pleine nature à quelques km de Bergerac et ses commerces. Le système de chauffage est électrique et cheminée. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Ce qu'on aime : le double vitrage, son jardin avec un abri, le calme, entièrement carrelé, grande chambre lumineuse.... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état, pas de travaux à prévoir. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 299806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alienor Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Alienor Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

193 500 € 1 861 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 652 m²

Mouleydier (24520)

PLAIN PIED : découvrez cette maison de 104 m2 sur terrain clos et arboré de 1650 m2 avec piscine. L'école et les commerces de proximité sont accessibles à pied, le centre ville de Bergerac est à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison offre énormément de possibilités d'aménagements avec son garage indépendant et son annexe. Elle dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 dressing, une salle d'eau, un wc et une jolie véranda.

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