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372 000 €
2 715 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 273 m²
ANCIENNE FERME AVEC DEPENDANCES ET PISCINE Très authentique ferme de 1836 restaurée, autour d'une cour avec plusieurs dépendances dont une maison des amis pour 4 personnes et gîte pour 2 personnes. Située dans un hameau agréable et très calme, non loin de toutes les commodités d'un joli village périgourdin. Avec un grand jardin tranquille et bien entretenu d'environ 3000m² avec des arbres fruitiers et une piscine. Maison en plain-pied (105m² environ) : séjour (24m² environ), cuisine (23m² environ), salle de bains avec WC et douche, hall, WC, salle-à-manger (12m² environ), chambre (17m² environ), et chambre (11m² environ). Chauffage électrique. Fibre. Gîte ((33m² environ, travaux à finir) : séjour (13m² environ), buanderie/cuisine et salle de bains à faire (10m² environ), mezzanine/chambre (10m² environ) Maison des amis (34m² environ) avec deux chambres avec en suite salle d'eau et WC (19 et 15m² environ). Garage (13m² environ) et grange semi ouvert comme terrasse couvert avec ancienne cheminée de forgeron (39m² environ). Piscine (9x5m pas carrée), citerne d'eau. Fosse septique de 2018. Électricité récemment renouvelée, menuiserie remplacée en 2019. Travaux à effectuer sur le toit. Prix : 372 000 Euros * Dont Honoraires 6.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 350 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
