Acheter une maison 3 pièces à Lanouaille (24270)

EN EXCLUSIVITÉ – Maison avec grand jardin et garage à Lanouaille (24) Idéal primo-accédants ou investissement locatif À seulement 1 minute du centre de Lanouaille, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 72 m², accompagnée d'un grand garage de 40 m² et d'un jardin de plus de 1 500 m², dans un environnement calme et agréable. La maison se compose de : Une entrée 2 chambres + un palier Un salon / séjour lumineux Une cuisine indépendante Une salle d'eau Un WC séparé Un grand garage avec espace buanderie et accès direct au jardin Possibilité d'aménager une cuisine d'été au rez-de-jardin Confort & travaux réalisés : Fenêtres en PVC double vitrage Isolation des combles (au sol) Plafond du garage isolé Maison bien entretenue, habitable de suite À l'extérieur : Jardin arboré de 1 500 m², idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet potager Calme assuré tout en étant à proximité immédiate des commerces et services de Lanouaille Localisation idéale : À quelques pas du centre-bourg, avec commerces, écoles, pharmacie, médecins, etc. À proximité des axes routiers menant à Thiviers, Excideuil ou Saint-Yrieix-la-Perche. Une maison accessible, fonctionnelle, avec un beau potentiel à exploiter — que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.902498