Acheter une maison 4 pièces à Wingen (67510)

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TERRAFORUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TERRAFORUM IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 93,24 m²

199 500 € 2 140 €/m²
Maison • 93,24 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Wingen (67510)

'Nouvelle maison disponible dans votre agence TERRAFORUM Immobilier' A Wingen, charmant village situé entre Lembach et Wissembourg, au coeur de la forêt.. Maison sur sous-sol complet de type T4/T5 d'une surface de 93.24 m². Belle parcelle de 6.54 ares. Une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, une cave, une pièce aménagée, et un double garage + atelier. Chauffage au fioul (chaudière BUDERUS). Double vitrage PVC récent (2ans). Tableau électrique changé. Dépendance à côté de la maison. Prévoir travaux (cuisine, salle de bains, wc, isolation) Beau potentiel pour cette charmante maison. Pour plus d'informations, Jean Philippe SCHMITT 06 38 64 49 41 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet :

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Immomann
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Immomann 24/02/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 93,24 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 140 €/m²
Maison • 93,24 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Wingen (67510)

Découvrez cette maison individuelle des années 70, saine et bien entretenue, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les jardins environnants. Son charme authentique et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une opportunité idéale pour une famille en quête d’un cocon à personnaliser. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse de près de 29 m2, équipée d’un chauffage au sol, qui offre un espace convivial et agréable. La cuisine, séparée et dinatoire, pourra être modernisée selon vos envies. Trois chambres de tailles confortables complètent cet étage, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Les combles, encore bruts, offrent un superbe potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace de loisirs sur mesure. Au sous-sol, la maison propose un vaste espace fonctionnel comprenant une cave, une buanderie avec douche, un bureau, un garage double en enfilade ainsi qu’un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage. Sur une parcelle de 6,54 ares, l’extérieur ne manque pas d’atouts avec une cour, une terrasse agréable et un jardin potager, idéal pour cultiver vos propres légumes. Une dépendance complète l’ensemble avec deux garages et un grand espace de stockage qui pourra être repensé pour d’autres usages. Avec une superficie habitable de 93,24 m2, cette maison offre une base saine et un agencement idéal pour une famille. Bien que des travaux soient à prévoir, son cadre calme et son fort potentiel en font une opportunité rare à saisir. Envie de découvrir cette maison et d’imaginer votre futur chez-vous ? Contactez-nous pour une visite ! DPE E/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 2440EUR et 3340EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Prix honoraires inclus : 212.000 EUR FAI Honoraires : 12.000 EUR TTC, soit 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200.000 EUR nets vendeurs. Contacter Marine WEISHAAR pour visiter. Agent commercial - RSAC no 891094294 Immomann, une agence pour votre Bien !