Acheter une maison 4 pièces à Marmoutier (67440)

67440 - MARMOUTIER – MAISON DE VILLAGE - 4 PIECES 100 M² SOL - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette agréable maison de village sur 3 niveaux, entièrement rénovée. Découvrez cette jolie maison dans le village de Marmoutier. Situé à proximité de Saverne, le village associatif et dynamique dispose d'établissements scolaires, d'infrastructures sportives. On y trouve également des commerces, restaurants et services, ainsi qu'une zone artisanale et industrielle en expansion. Avec ses 88 m² de surface habitable, réparties sur 3 niveaux, cette propriété vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous trouverez au rez de chaussée : •Un séjour chaleureux de 20m², avec ses poutres apparentes •Une cuisine entièrement équipée, Au 1 er niveau : •Deux chambres de 16 et 10 m², offrant intimité et confort. •Une salle de bain avec baignoire d’angle et toilette, Au 2ème niveau : •Les combles ont été aménagés en une grande chambre, permettant de multiples aménagements. A l’arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une cour privée offrant un espace extérieur convivial, ainsi qu’une dépendance non aménagée, vous proposant un réel potentiel. La maison a été entièrement rénovée entre 2012 et aujourd’hui, garantissant un intérieur moderne et en parfait état : •Installation de PAC •Changement des menuiseries extérieures portes et fenêtres •Toiture et façades refaites avec garanties décennales Cette maison de village est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé au confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Taxe foncière : 208 euros Charges : 218 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Aude Secci, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saverne n°895023216 Ref annonce : 144676