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785 000 €
3 140 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 474 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 250 m² à Lampertheim, construite en 2019 sur un terrain de 474 m². Ses 5 chambres, sa piscine, ses prestations haut de gamme et sa domotique avancée font de cette propriété rare un parfait équilibre entre modernité, élégance et exclusivité, offrant un cadre de vie unique. Rez-de-chaussée : un espace de vie moderne et fonctionnel. - Entrée avec vestiaire aménagé et sol en carrelage grand format - Séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé et climatisation gainable - Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cafetière, plaques gaz + induction, hotte plafond, îlot central avec table pour 6 personnes) - Cellier attenant à la cuisine, aménagé pour un rangement optimal - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - Chambre/bureau de 11 m² Étage : un espace nuit dédié au confort .- Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative (double vasque, douche, WC)- 3 belles chambres (14 m² chacune) avec placards intégrés - Grande salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne, double vasque et WC - Buanderie fonctionnelle Sous-sol complet et équipements techniques. - Sous-sol entièrement carrelé - Local technique- Ballon Atlantic, pompe à chaleur De Dietrich, adoucisseur d'eau - Garage spacieux (6x7m)Un extérieur aménagé pour des moments de détente. - Terrasse sur plots de 80 m² et dalle en béton - Cuisine d'été équipée - Piscine 7x4- Pelouse synthétique et douche extérieureConfort et équipements premium - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces - Double vitrage PVC pour une isolation optimale - Domotique intégrée - Aspirateur centralisé - VMC double flux DPE : A / GES : A Taxe foncière : 2 328 €/an Électricité : env. 350 €/mois Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
