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Vente maison 785 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lampertheim (67450)
250 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lampertheim (67450)
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- 3 140 €/m²
- Meublée
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 250 m² à Lampertheim, construite en 2019 sur un terrain de 474 m². Ses 5 chambres, sa piscine, ses prestations haut de gamme et sa domotique avancée font de cette propriété rare un parfait équilibre entre modernité, élégance et exclusivité, offrant un cadre de vie unique.
Rez-de-chaussée : un espace de vie moderne et fonctionnel.
- Entrée avec vestiaire aménagé et sol en carrelage grand format
- Séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé et climatisation gainable
- Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cafetière, plaques gaz + induction, hotte plafond, îlot central avec table pour 6 personnes)
- Cellier attenant à la cuisine, aménagé pour un rangement optimal
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
- Chambre/bureau de 11 m²
Étage : un espace nuit dédié au confort
.- Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative (double vasque, douche, WC)- 3 belles chambres (14 m² chacune) avec placards intégrés
- Grande salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne, double vasque et WC
- Buanderie fonctionnelle
Sous-sol complet et équipements techniques.
- Sous-sol entièrement carrelé
- Local technique- Ballon Atlantic, pompe à chaleur De Dietrich, adoucisseur d'eau
- Garage spacieux (6x7m)Un extérieur aménagé pour des moments de détente.
- Terrasse sur plots de 80 m² et dalle en béton
- Cuisine d'été équipée
- Piscine 7x4- Pelouse synthétique et douche extérieureConfort et équipements premium
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces
- Double vitrage PVC pour une isolation optimale
- Domotique intégrée
- Aspirateur centralisé
- VMC double flux
DPE : A / GES : A
Taxe foncière : 2 328 €/an
Électricité : env. 350 €/mois
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 26/09/2025 -
Réf. agence : VM282-SARIMO2 - Réf Superimmo : ANVXYOBML
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Prix de vente : 785 000 €  | Prix au m² : 3 140 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 474 m² | Piscine |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 75 m² |
| 3 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 148 € / an
Maximum :
1 552 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
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Siren : 833145287 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 024 870
03 88 35 02 11
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