Acheter une maison 4 pièces à La Wantzenau (67610)

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THICENT GROUPE
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par THICENT GROUPE 13/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 130 m²

650 000 € 5 000 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 538 m²

La Wantzenau (67610)

Maison 4-5 pièces avec extension cubique refaite à neuf Belle maison 4-5 pièces avec extension cubique et sous-sol sur 5,38 ares. Située au centre du village, au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, belle maison contemporaine de 130 m² environ sur un niveau en état neuf, avec extension contemporaine cubique réalisée en 2024, sous-sol complet avec double garage et combles aménageables. Elle se compose d’une entrée-dégagement, accès vers très bel espace de vie de 60 m² (extension cubique) donnant par deux baies vitrées coulissantes de 4 mètres sur une terrasse de 30 m2 exposée sud avec accès vers jardin clos, un espace cuisine ouverte avec cellier attenant, 3 chambres, une belle salle de bains équipée avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne; WC séparé. Sous-sol avec grande buanderie-cellier de 20 m², pièce de cave, double garage 30 m² avec porte motorisée. Extérieur clos et arboré, un parking voiture, jardin sud à l’arrière, en cours d’aménagement par paysagiste. Combles aménageables et possibilité piscine (permis purgé). Système de chauffage par pompe à chaleur neuve (au sol au séjour et par radiateurs dans les chambres), isolation extérieure, volets auto au séjour ; choix de couleur pour la finition des murs et du carrelage de la terrasse. Le bien est vendu achevé avec garanties décennales de l’ensemble des entreprises. Prix : 650 000 €, Frais d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742 € et 1 004 € par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris)

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SAFTI - Sandrine MEYER
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine MEYER 25/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
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Maison, 84 m²

369 000 € 4 393 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

La Wantzenau (67610)

Maison mitoyenne 4-5 pièces, 91 m² au sol, 84 m² habitable, idéalement située au centre du village de La Wantzenau, à proximité immédiate des berges de l'Ill, centre-ville très dynamique : commerces, écoles maternelle, primaire et collège, gare, milieu associatif riche. À une dizaine de minutes seulement en voiture de Strasbourg, shopping promenade et l'Espace européen des Entreprise. Arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied. Vous serez séduits par son joli jardin privatif arboré avec une terrasse couverte carrelée. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée d'électroménager haut-de gamme, accès direct sur le jardin, WC suspendu avec lave-mains, grand placard d'entrée (projet d'aménagement fourni). À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres à coucher lumineuses, une magnifique et spacieuse salle d’eau avec douche à l'italienne, miroir lumineux, vasque et un second WC suspendu. Possibilité d'agrandissement par les combles. La maison est entièrement équipée de volets électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, isolation extérieure, aucun travaux à prévoir, très faibles charges env. 90 € mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant

SAFTI - Sandrine MEYER
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine MEYER 31/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 92 m²

349 900 € 3 803 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

La Wantzenau (67610)

Très belle maison neuve 92,47 m², 4 pièces, prête à décorer. Idéalement située au centre du village de La Wantzenau, à une dizaine de minutes de Strasbourg, 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 72), 5 min. de la gare, accès direct autoroute. Proche toutes commodités, écoles maternelle et primaire, collège, milieu associatif riche. Cette maison se trouve dans un quartier très calme de La Wantzenau proche des berges de l'Ill, elle comprend un jardin, un garage et une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5,82 m², un WC, une buanderie de 2,45 m², une cuisine de 20,32 m² avec accès au jardin par une baie vitrée, un salon séjour de 22,88 m² ouvert sur le jardin par 2 baies vitrées, un cellier de 1,88 m². À l'étage, vous serez séduits par 2 chambres à coucher très lumineuses (12,55 m² et 15,32 m²) et une salle d'eau comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et un second WC. Isolation par l'extérieur, isolation toiture, VMC, menuiserie en double vitrage avec isolation renforcée, baie vitrée levante et coulissante, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant