Acheter une maison à Beinheim (67930)

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3%.com - Christelle HOSSANN
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par 3%.com - Christelle HOSSANN 10/06/2023 - mise à jour 05/03/2024
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Maison, 125 m²

283 000 € 2 264 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 541 m²

Beinheim (67930)

3%.COM. Beinheim, venez découvrir cette maison 5 pièces de 125m2 sur une parcelle de 541m2. La maison se situe à la gare de Beinheim Roppenheim, elle date des années 1985 et rénovée avec beaucoup de goût dans les années 2017. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée avec placard intégré desservant : Une première pièce séjour ouvert sur le salon et cuisine d'une surface totale de plus de 60m2. Un cellier / buanderie. Un toilette suspendu séparé. Une chambre avec salle d'eau attenante et dressing d'une surface totale de 19m2. --- Au 1er étage. Un spacieux palier de 14m2 pour espace bureau ou autre ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec douche et toilette. --- sur le terrain vous disposez de 2 garages + un abri pour stockage ou rangement. --- Autres informations : Cette maison ne dispose pas de cave. Combles parfaitement isolé ainsi que la maison en isolation extérieure 12 cm + double vitrage PVC et volets motorisés. Dépendance avec 2 garages, espace atelier et rangement. Chauffage par plancher chauffant électrique sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage. Production d'eau chaude par ballon électrique. Coût annuel électrique 2023 1500 euros. Vous trouverez également une belle terrasse avec sol résine moquette de pierre avec accès par le séjour et belle exposition sud. Cuisine entièrement équipée moderne et récente. La qualité des travaux effectués récemment permet un DPE avec valeur de performance énergétique de la classe C et émissions de gaz à effet de serre en A. Il s'agit d'une maison chaleureuse rénovée avec soin et matériaux nobles. --Principales distances : Baden Baden : 22 Km. Haguenau : 27 km. Mandat No : 31824 DPE : C Taxe foncière 2022 : 561 euros. --- Pour toute information, n'hésitez contacter Christelle Hossann agent commercial en immobilier RSAC 897.775.540. au 07.69.03.49.29 du lundi au samedi de 9h à 19h, visite possible le dimanche matin sur rendez-vous.--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%.com - Louisa PEREIRA
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par 3%.com - Louisa PEREIRA 21/06/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 135 m²

309 000 € 2 289 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 264 m²

Beinheim (67930)

3%.COM immobilier, venez découvrir cette maison des années 1960, 6 pièces de 135m2 habitable 145m2 au sol + dépendance sur une parcelle de 1264m2. La maison se situe à 3km de Beinheim dans la commune de Roppenheim proche de la frontière avec l'Allemage. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un salon séjour de plus de 32m2, un toilette, Une chambre de 15m2, une cuisine avec accès dans la cour par une terrasse. --- Au 1er étage. Un spacieux palier ainsi que 3 chambres de 13.80m2, 13m2 et 17m2, une salle de bain et toilette séparé. --- sur le terrain vous disposez de deux dépendances, dont une qui est très grande permettant divers projets. Le terrain d'une surface totale de 1264 m2 offre de nombreuses possibilités également. --- Autres informations : Cette maison dispose d'une cave avec local chaudière et pièces de stockage et rangement. Chauffage par chaudière fioul et bois. DPE de la classe F et audit énergétique réalisés le 15.05.2023. Il s'agit d'une maison qui propose de beaux volumes et une belle dépendance ainsi qu'un beau terrain arboré. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques. --Principales distances : Haguenau : 22 km. Rastatt : 15 km. Mandat No : 31819 --- Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Louisa Pereira agent commercial en immobilier. RSAC 951.043.785. au 06.80.82.08.49 Mais aussi Christelle Hossann agent commercial en immobilier RSAC 897.775.540. au 07.69.03.49.29 du lundi au samedi de 9h à 19h, visite possible le dimanche matin sur rendez-vous.--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com - Christelle HOSSANN
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par 3%.com - Christelle HOSSANN 09/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 220 m²

455 000 € 2 068 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²

Beinheim (67930)

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Beinheim, Une grande maison des années 1991 de 5 pièces + un appartement 2 pièces. Description du bien : -- Superficie : Avec une superficie généreuse de 158m2 habitable, et de 62m2 pour l'appartement cette propriété peut accueillir une famille ou des projets créatifs. Description de la maison : -- Rez-de-chaussée ; Une spacieuse entrée de plus de 11m2 donnant accès dans la cuisine équipée avec frigo américain ouverte sur un salon séjour lumineux de 28m2, une salle à manger de 26.85m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé. Possibilité de modifié l'utilisation d'une pièce en chambre au rez-de-chaussée si besoin. -- Etage : vous trouverez un spacieux palier d'environ 16m2 desservant 3 chambres, l'une de 27m2 avec dressing et balcon ainsi qu'une chambre de 12.85m2 et une troisième de 12.76m2. -- Fenêtres : Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois. -- Cave complète avec garage, espace buanderie ainsi que 3 pièces de stockage. -- Espace de stationnement extérieur pour 3 voitures. -- Chauffage : Pompe à chaleur sur radiateurs qui a 4 ans et ballon électrique thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Description de l'appartement : -- Il s'agit d'un aménagement récent en état neuf avec entrée séparée de la maison, qui dispose d'une spacieuse pièce de vie d'une surface de plus de 46m2 avec séjour, cuisine et sanitaire ainsi qu'une belle chambre et salle d'eau à l'étage d'une surface de 16.42m2. Caractéristiques clés : -- Une maison avec du caractère et un charme des années 1991. -- Appartement indépendant 2 pièces en parfait état permettant de générer des revenus locatifs entre 9000EUR et 11.000EUR /an. -- Parcelle de 537m2 avec une belle terrasse et petit espace vert. -- Emplacement dans un village paisible et dynamique avec proximité de l'école maternelle et primaire ainsi que des commerces, restaurants et associations. -- DPE B 13/04/2023 Mandat No : 33289 -- Taxe foncière 2023 : 699EUR Ne laisser pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel, Contactez-nous pour organiser une visite. Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : Du lundi au samedi de 9h à 19h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540 Großzügige Immobilie (Baujahr 1991) im Elsass zu verkaufen (Beinheim, direkte Grenznähe zu Deutschland). Beschreibung des Hauses: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158m2 und 62m2 für die Wohnung bietet diese Immobilie Platz für eine Familie oder kreative Projekte. Erdgeschoss: Ein geräumiger Eingangsbereich von über 11m2 mit Zugang in die voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank, die sich zu einem hellen Wohnzimmer von 28m2 öffnet, ein Esszimmer von 26.85m2, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette. Erste Etage: Hier finden Sie einen geräumigen Treppenabsatz von ca. 16m2 mit 3 Schlafzimmern, eines von 27m2 mit Ankleide und Balkon, sowie ein Schlafzimmer von 12.85m2 und ein drittes von 12.76m2. Fenster: Alle Fenster sind aus doppelt verglasten Holzfenstern. Vollständiger Keller mit Garage, Waschraum sowie 3 Lagerräumen. Außenparkplatz für 3 Autos. Heizung: Wärmepumpe auf Heizkörpern (4 Jahre alt) + thermodynamischer elektrischer Speicher für die Warmwasserbereitung. Beschreibung der Wohnung: Es handelt sich um eine neuere Entwicklung in neuem Zustand mit separatem Eingang vom Haus, die über einen geräumigen Wohnraum mit einer Fläche von über 46m2 mit Wohnzimmer, Küche und Sanitärbereich sowie ein schönes Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss mit einer Fläche von 16.42m2 verfügt. Key Features: Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung in perfektem Zustand, die es ermöglicht, Mieteinnahmen zwischen 9000EUR und - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -