Ventes immobilières 10 pièces à Virming (57340)

🗣️ Si Vous Souhaitez Suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 🖥️ 'Pierre Muller Immobilier', sur le moteur de recherche 'Google'. ⚠️ Actuellement 'Sous Compromis de Vente' ! ❓ Voici une Annonce Immobilière, qui pourra répondre à la demande de différents Profils d'acheteurs Potentiels ❗ 🏘️ Présentation d'une Propriété, composée de Plusieurs Entités, intéressante pour un Projet d'achat Personnel ou pour un Projet d'Investissement locatif ou 50%-50% ! 🚄 A 7 mn de la Gare de Morhange (Metz-Strasbourg). 🏫 A 400m de l'école Maternelle. 🥖 Venue journalière de la Boulangère.🍖 Venue hebdomadaire du Charcutier. Voici la composition de cet 'Ensemble Immobilier' : 1️⃣ 🏠 - Une Maison d'Habitation, Familiale, présentant une surface Habitable d'env. 170m², comprenant 2 niveaux principaux d'habitation, dotée de 4 chambres (Potentiellement 6, si besoin). 2️⃣🪑🛋️🛏️ - Un Logement, Appartement (T2), indépendant, d'env. 57,5m², en plain-pied, sécurisé, il a été aménagé il y a quelques années, sympathique, pour y accueillir de la famille ou pour y faire du locatif, du style Airbnb 💰. Ce mode de location, très en vogue, fonctionne très bien sur ce secteur et permettrait de rembourser une partie du crédit, alloué à la Maison. 3️⃣ 💻🖊️🎒 - Un Espace 'Office Space', d'env. 20m², qui peut satisfaire une personne, exerçant une activité à domicile (Coiffeuse, Esthéticienne…), ou simplement pour y faire du télétravail. 4️⃣ 🚗🔧 - Un Garage, permettant le stationnement de plusieurs Véhicules, sécurisée, idéal pour les férus de mécanique (Hauteur jusqu'à la partie Sous-Faitière > 10 M). Grande zone de stockage visible. 5️⃣ 🌳🌷 - Un Terrain en herbe, visible, sur l'avant de la propriété, mais également et principalement sur l'arrière des différentes bâtisses. La surface cadastrale totale de la parcelle est la suivante : 29,48 ares 🐎. 🗒️ Voici quelques précisions supplémentaires, sur chacune de ces entités (D'autres jolies surprises seront visibles, lors de votre prochaine venue) : 1️⃣ - La Maison d'Habitation : * Elle est composée de la 'Partie Jour' en Rez-de-Chaussée et de la 'Partie Nuit' au R+1 + potentiellement au R+2. 🛁 La salle de bain est au même niveau que les 🛏️ chambres principales. * La Pièce Principale, dotée d'un 🛋️ salon et d'un séjour, est bien distincte de la 🍽️ récente Cuisine. Cette dernière est composée d'un 'coin repas' très lumineux, permettant des accès directs vers les extérieurs. Belle réalisation. * Le chauffage central s'effectue désormais avec une Pompe à Chaleur. Présence également d'un poêle à bois🪵🔥 . * Présence d'un Sous-Sol compartimenté, toujours très apprécié. 2️⃣ - L'Appartement T2 : * Il est séparé de la Maison d'habitation, via une cour central, bétonnée. Intimité ++. * Il est équipé d'un chauffage avec un fourneau à bois et d'une clim réversible, apportant un vrai atout/confort en toutes saisons (Location toute l'année possible). * Présence d'un accès direct, vers les extérieurs et une vue sur ce beau terrain. * Possibilité de réaliser, si besoin, une extension, d'env. 10m². 3️⃣ - L'office Space : * Il a été carrelé et isolé. * Sa hauteur Sous-Plafond est 'standard' : 2m50. 4️⃣ - Le Garage : * Porte sectionnelle motorisée. * Vue sur une Charpente en Béton. * Présence d'une Dalle au sol. 5️⃣ - Le Terrain : * Possibilité d'y accéder par l'avant de la propriété. On peut le tour des bâtiments. * Il est arboré, avec la présence de fruitiers (Cerisiers, Mirabelliers, Pommiers...). * Il est exposé Ouest, permettant de nous gratifier de 🌇 Superbes couchers de soleil. 👀 Vous souhaitez en découvrir encore davantage ? ☎️📧 Contacter Pierre Muller, votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis