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299 000 €
2 354 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a l'immense plaisir de vous proposer cette Charmante maison dans une impasse au calme sur le secteur de Moulins Saint Pierre. Cette belle maison familiale de 127 m² habitables se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée, d'une cave avec espace de rangement, d'une buanderie chaufferie, d'une grande pièce aménagée de 20 m² pouvant faire office de quatrième chambre, de salle de jeux ou de bureau selon vos besoins, ainsi que d'un grand garage double de 33 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé. Un escalier vous conduira ensuite à l'étage et vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante et lumineuse avec accès sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, trois belles chambres confortables et lumineuses, une salle de bain et un toilette séparé. Confort et rénovations récentes : Entre 2013 et 2019, la maison a bénéficié de nombreux travaux : Menuiseries en triple vitrage, porte de garage sectionnelle, porte d'entrée et porte de service neuves, réfection complète de la toiture et isolation des combles, remplacement du ballon d'eau chaude au gaz et installation d'un adoucisseur, rénovation électrique complète et installation d'une VMC simple flux, remplacement de tous les radiateurs thermostatiques et ravalement de façade. À proximité immédiate de nombreux commerces de proximité. Les écoles de la maternelle au collège sont accessibles à pied en moins de cinq minutes et les axes autoroutiers sont rapidement accessibles pour rejoindre Metz Luxembourg ou Nancy. Une maison familiale clé en main qui saura vous séduire dès la première visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2788.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
