Vente maison 249 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moulins-lès-Metz (57160)

MOULINS-LÈS-METZ // MAISON // 5 PIÈCES // 3 CHAMBRES // 113 M² HABITABLES // GRAND ESPACE DE VIE // VÉRANDA // GARAGE // ACCÈS DIRECT AU CANAL // POMPE À CHALEUR // ASPIRATION CENTRALISÉE Maison T5 de 113m², sur une parcelle de 240 m². Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placards, d'une buanderie/chaufferie, d'un garage, et d'une pièce de stockage avec point d'eau. Au premier étage, la maison dispose d'un salon/salle à manger ouvert sur une véranda aménagée en espace de vie supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC. Au second étage, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent le bien. Terrain clos avec accès direct sur le canal + cabanon de jardin. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel par pompe à chaleur + ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Aspiration centralisée dans toute la maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 73 26 32 23, Victor BAYOL (E.I) Agent Commercial RSAC 820.111.318 METZ. Plus d'informations sur (réf. 85002120588). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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