Ventes immobilières à rénover à Koenigsmacker (57970)

Découvrez cette maison mitoyenne de 177.50 m² à Koenigsmacker, à rénover selon vos envies Située au 33, rue de Trèves, dans la jolie ville de Koenigsmacker, cette maison mitoyenne de 1957 vous offre l'opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination pour en faire une demeure à votre image. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 5 chambres, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Un séjour spacieux pour des moments conviviaux Le séjour de 59 m², est le coeur de cette maison. Imaginez-vous y partager des moments de complicité avec vos proches, autour d'une cuisine actuellement indépendante, qui ne demande qu'à être modernisée selon vos goûts. Un extérieur généreux pour profiter pleinement de la nature Cette maison dispose d'un terrain de 1210 m², dont 718 m² de jardin exposé sud-est, qui invitent à la détente et aux activités en plein air. La présence d'un grenier et d'un sous-sol offrent également de généreux espaces de rangement. Profitez également de plus de 120m2 d'annexes. Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien Face à la maison, vous trouverez un arrêt de bus, desservant les écoles maternelle et primaire, le collège et le lycée. A 5min en voiture, se trouvent des commerces, un restaurant, médecins généralistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 753 799 410. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470.00 et 6100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ - Tél. 0659462455 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753799410