Ventes immobilières 5 pièces à Essey-et-Maizerais (54470)

À VENDRE – Ensemble Immobilier : Maison d'Habitation + Local de Restauration Rapide Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant cadre de vie confortable et activité professionnelle sur place. Maison d'habitation (environ 215m2) 3 chambres avec possibilité d'en créer d'autres Salon lumineux Cuisine équipée Salle de bains WC Climatisation réversible, cheminée Menuiserie récente PVC Triple vitrage Local de restauration rapide Bonne visibilité et passage Petite salle de restauration / comptoir d'accueil Cuisine professionnelle toute équipé Conformité aux normes d'hygiène et sécurité Possibilité de vente sur place et à emporter Atouts supplémentaires : Parking à proximité Bonne rentabilité Possibilité d'exploitation immédiate Maison Prix : 130 000 euros Restauration Prix : 35 000 euros Contact : Renouard Paul EI Une opportunité à ne pas manquer pour concilier vie de famille et activité professionnelle au même endroit ! Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Paul Renouard Agent commercial (Entreprise individuelle)