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IZA-IMO

(31 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par IZA-IMO 25/09/2025

(31 avis)

167 000 € 903 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 376 m²

Bellegarde-en-Marche (23190)

Située en plein cœur du bourg, cette grande maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et possibilité d'aménagement. Description : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce polyvalente de plus de 40 m2, idéale pour un grand salon, un espace de commerce (anciennement brocante), ou encore pour une profession libérale. Un salon cosy et une chambre . Une terrasse couverte Premier étage : Un grand séjour traversant lumineux, offrant un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, fonctionnelle et spacieuse. Une chambre supplémentaire avec accès à une autre terrasse, offrant une belle vue sur le parc. Combles : Aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Points forts : Toiture et chauffage : Récemment rénovés, la toiture est en excellent état et la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Parc privatif : Un magnifique parc arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Emplacement privilégié : Située à proximité des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité commerciale. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

160 800 € 1 005 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Guéret (23000)

Découvrez cette élégante maison de caractère idéalement située à deux pas du centre-ville de Guéret, offrant un cadre de vie alliant charme et fonctionnalité. Ce bien rare séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine et d'une salle à manger. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, complétées par un bureau et une pièce à aménager selon vos envies. Deux salles de bains et une salle d'eau apportent confort et praticité à cette demeure. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de travail. Vous profiterez d'un jardin attenant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8130.0 € et 11040.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Transaxia BOUSSAC

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par Transaxia BOUSSAC 18/06/2025

172 800 € 419 €/m²
Maison • 412 m² • 19 pièces • 7 chambres • Ter. 435 m²

Boussac (23600)

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Située en centre-ville de Boussac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur, cette propriété offre de nombreuse possibilités d'aménagement et de rénovation. Partie 1: De plain-pied avec parquet bois, double vitrage, trois cheminées à foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse, une grande cuisine de 35 M² pour les amoureux du culinaire, une pièce de vie de 46 M² pour vos moments conviviaux, en plus vous découvrirez l'ancienne salle de réception de 53 M². une grande chambre de 26 M² et dans la continuité à rénover et restaurer 37 M² supplémentaires, ses parquet bois ne vous laisserons pas indifférent Partie 2 ; Quatre logements de Type T2 dont trois sont rénovés, aménagés et équipés, pour un loyer mensuel chacun de 320 Euros par mois, assurant un revenu locatif non négligeable. Partie 3 : A l'étage , à restaurer quatre pièces, avec entrée personnelle, idéal pour grand adolescent ou pour prévoir une autre partie locative ou pourquoi pas une activité professionnelle, pour une surface de 35 M². Partie dépendances: Cave, garage, atelier, pièces pour une surface de 162 M². jardin et cour complète la maison. Chauffage central au gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Les espaces et les volumes de ce bien avec son potentiel vous permettrons de le personnaliser selon vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité et contactez Jean-Pierre votre conseiller en immobilier, afin d'organiser une visite au plus vite. Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 172 800 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 108456) Classe Energie E - 307 KWH an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre ; par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Gé « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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