Ventes immobilières à La Nouaille (23500)

Ancien hôtel restaurant à restaurer ,sur terrain de 1891m2 et un second terrain de 1603 m2 en face de l'habitation. Composition du bien: RDC: hall accueil 22m2,wc,2 salles de 29m2 et une de 69m2 avec accès sur terrain arrière. Etage:8 chambres dont 4 avec salle d'eau,3 salle d'eau indépendantes,3wc. Combles Studio "kitchenette et chambre reste " salle d'eau et wc à créer" En sous-sol: Hall entrée 10m2,4 pièces à rafraichir (41,16,9,31m2) local cuve fioul 24m2,local chaufferie à recréer 31m2 + hall 10m2 pour accès terrain arrière. - 2 Studios complètent le bien ,un de 56m2 sur 2 niveaux "cuisine ,wc, douche et dortoir à l'étage "un second de 30m2 sur 2 niveaux pièce de vie avec kitchenette en rdc et chambre avec salle d'eau et wc à l'étage. Bien à restaurer en totalité "électricité ,huisseries ,isolation des murs, système de chauffage à prévoir, assainissement à mettre aux normes" Le bien présente un gros potentiel "tables et chambres d'hôtes, centre aéré ,maison associative ,gîtes" Localisation: Felletin 10mn,Aubusson 20mn"cité internationale de la tapisserie" ,Lac de Vassivière 25mn,Gentioux-Pigerolles "ski de fond"14mn Clermont-Ferrand 1h50 "aéroport" ,Limoges 1h30 "aéroport ligne pour Angleterre", Paris 4h. Taxes foncières 760€ Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806 - SAFTI – DECAUX Pascal, Conseiller indépendant